林向东笑笑，又解释道：</P>
“黎叔，我是考虑到沉抗水库工程2000年才完工。</P>
另外，我们要安置好这些村民。</P>
安置房就要按高标准建设。</P>
房子要建得漂亮，环境要好，要让人住着舒适。”</P>
顾楠又好奇道：</P>
“向东，你让这些村民住进了安置小区。</P>
那他们以后的收入又从哪里来呀？”</P>
林向东道：</P>
“这个简单啊，我们的投资本来会创造大量就业机会。</P>
同时，这个文创旅游区首期开业之后。</P>
核心区外围还有很多创业机会，比如兴办农家乐。</P>
我们可以成立一家专门的金融公司，与银行合作。</P>
或者就直接申办成立一家村镇银行。</P>
这样一家村镇银行，有20亿资本金就足够了。</P>
为愿意创业的村民，提供低息甚至无息借款。</P>
等整个100平方公里的规划区发展起来。</P>
区域内的就业机会，创业机会，太多了。”</P>
顾楠顿时抿嘴一笑，无言以对。</P>
有钱就是任性啊。</P>
顾朝阳想了想，又道：</P>
“向东，你这个设想太宏大，也太大胆了。</P>
我们先不提这样的项目能不能批下来。</P>
就单从投资和收益的角度出发。</P>
你投资上百亿甚至几百亿资金进来。</P>
投资回收周期长达20年。</P>
你有这么多资金，投资其他产业不好吗？”</P>
林向东一脸认真道：</P>
“顾叔，绵城是我的家乡。</P>
我希望绵城在追求发展的同时。</P>
也要留住青山和绿水。</P>
我记得小时候，西江和东江的污染挺严重。</P>
这几届政府整治污染没有手软。</P>
这两条江的水渐渐又变清澈了。</P>
这几年，绵城的市容整洁也做得很好。</P>
外地人来到绵城的第一印象。</P>
就是这座城市非常干净，印象很深刻。</P>
绵城人也为此感到骄傲。</P>
绵城本是一座山水城市。</P>
城区的绿化率也比较高。</P>
我希望家乡越来越漂亮，越来越宜居。</P>
我们当然还可以投资其他产业。</P>
但我最看好文创旅游产业。</P>
这个项目投资巨大，回收期也很长。</P>
其实有点类似我们在亚龙湾投资度假酒店。</P>
酒店业投资的回收周期也很长。</P>
五星级酒店通常要15年才能收回成本。</P>
这种重资产投资，只要我们不用银行贷款。</P>
就没多大的资金成本。</P>
等投资回本之后，将来的利润就是净收益。</P>
而且，随着经济发展，老百姓收入不断增长。</P>
将来大多数家庭在旅游休闲方面的消费会不断提高。</P>
旅游产业的地区竞争会越来越激烈。</P>
我们想通过投资规模和文旅项目的创意。</P>
打造一个全国独一无二，别人无法复制的超大项目。</P>
就像楠姐讲的那样。</P>
这样一个超级文旅项目。</P>
相当于在绵城建设一座新城。</P>
对绵城的经济发展有长期的拉动作用。</P>
绵城的市民百姓也会受益无穷。”</P>
顾朝阳想了想，又问道：</P>
“向东，你真的能投资上百亿甚至几百亿？”</P>
林向东微笑道：</P>
“顾叔，这种事我可不会吹牛。”</P>
苏芷涵又道：</P>
“顾叔叔，向东有这个实力的。</P>
我们在私募基金已经盈利上百亿港币。</P>
最近又注册了一家美股私募基金。</P>
下半年，FIm还会在港岛发售新的基金。</P>
另外，向东通过创投公司投资的中华网。</P>
目前估值已经有1.2亿美金。</P>
明年，中华网会申请在美国上市。</P>
到时候，这家公司估值可能会超过20亿美金。</P>
十几年时间，在绵城投资几百亿。</P>
我们没什么压力的。”