听着林向东口若悬河的讲着文创旅游大计。</P>
顾朝阳越听越心惊，又有些无语。</P>
他本来想着，林向东能投资绵城几个亿就不错。</P>
结果这家伙一开口，先是五年投资100亿。</P>
现在又讲，这100亿只是垫个底。</P>
后面还可以投几百亿，甚至上千亿。</P>
而且，还要占用40平方公里的土地。</P>
顾朝阳清了清嗓子，又介绍道：</P>
“向东，去年绵城全社会固定投资才53个亿。</P>
而且同比增长超过了33%。”</P>
林向东一脸认真的解释：</P>
“顾叔，我讲的五年投资100个亿。</P>
长期投资几百亿甚至上千亿。</P>
这个长期，大概在15年左右。</P>
如果加上项目规划和立项的时间。</P>
大概需要用十七八年来完成投资。</P>
平摊到每一年，也就是五六十个亿。</P>
这么大的投资规模，这么长的投资周期。</P>
会对绵城经济发展形成长期的拉动作用。</P>
而且，哪怕就是上千亿的投资规模。</P>
我们也投得起。</P>
全部都是自有资金，不会考虑银行贷款。”</P>
苏芷涵一直没有插话，这时候一脸坚定道：</P>
“顾叔叔，十几年投资上千亿。</P>
全部使用自有资金，我们也是投得起的。</P>
向东他有这个能力和实力。”</P>
去年7月份，FIm一号初始规模只有13.70亿港币。</P>
现在，FIm一号的规模已经超过180亿港币了。</P>
FIm一号在去年分成之后，份额变成了1961份。</P>
其中FIm自有的份额便有1098份。</P>
在基金规模中占比56%。</P>
黎姗姗也跟着表态：</P>
“顾叔叔，我也会坚决支持向东。</P>
这样好的创意，这样环保的产业。</P>
会让绵城闻名全国甚至全世界。</P>
这么大的投资，能造福绵城几代人。”</P>
黎宏升又道：</P>
“如果拉长到十几年来投资。</P>
向东他们应该有这样的资金实力。</P>
向东，你既然在思考这样的项目。</P>
有具体的选址了吗？”</P>
林向东点头道：</P>
“是的，确实有目标了。</P>
就是去年5月刚开工建设的沉抗水库。</P>
我看过工程规划资料。</P>
这是武引灌区的首座蓄水库。</P>
工程完工蓄水，水域面积高达7平方公里。</P>
这样一处大型水利工程。</P>
就是最理想的文创旅游核心区域。</P>
如果以这座水库为中心。</P>
规划周边40平方公里的范围。</P>
用于投资打造我设想的文创旅游项目。</P>
再延伸规划出总面积100平方公里的范围。</P>
那么，我们在核心区投资几百亿甚至上千亿。</P>
打造出一个华夏好莱坞。</P>
超过10万亩的影视拍摄基地。</P>
围绕这个项目，周边可以规划相应的休闲旅游区。</P>
核心区能够容纳数万人的就业。</P>
延伸区能够容纳一二十万人的就业。</P>
每年能够吸引上百万甚至几百万人次的游客。</P>
十年之后，应该能形成一座三四十万人的旅游新城。</P>
这样一个区域，每年能产生几百亿的旅游收入。</P>
我们的投资，预计在20年之内就能全部收回。”</P>
顾朝阳震惊道：</P>
“好小子，原来你看上这座水库了。</P>
如果按你的想法，规划出40平方公里来投资文创旅游。</P>
周边涉及到十五六个村，总共3万左右的农村人口。”</P>
林向东道：</P>
“顾叔叔，这些人员安置并不复杂。</P>
3万人，七八千户，我们建设几个集中安置小区就行了。</P>
就算作8000户，平均每户一套160平米的安置房。</P>
再按每套安置房15万的成本来计算。</P>
我们总共只需要投入12个亿。”</P>
黎宏升摇头一笑：</P>
“向东，一套160平米的安置房。</P>
不考虑土地成本，造价只有六七万。”</P>