雷君环着眼前大厦走了走。</P>

想要初步估算出它的占地面积，不过走二十多米就停下来了。</P>

因为眼前的大厦一眼望不到头。</P>

“至少在两千平米以上，地价至少三百万，再加上这十三层的建筑，估计至少四千万！”雷君说道。</P>

这时候的北京房价相对普通职员月均150元的收入来说，算得上是天价。</P>

不过远远没有到让人望而兴叹的地位。</P>

每平米价格大约也就一千五百元！</P>

陈天龙神秘一笑：</P>

“雷总，这栋楼占地面积是一万平米，总楼层数是15层！”</P>

他指了指地面：</P>

“还有两层地下室！”</P>

雷君恍然。</P>

几乎所有高层楼都会建造地下室，一方面是地下停车库，另一方面食堂与娱乐空间也基本在地下室。</P>

“这么大的地方，一共得花多少钱？”裘伯君有些震惊。</P>

陈天龙非常得意地伸出两个手指。</P>

裘伯君不可思议地惊呼道：</P>

“两千万？”</P>

陈天龙连忙摇了摇头，说道：“是两个亿！”</P>

裘伯君眼中困惑更深。</P>

他知道雷君是白手起家，所拥有的金钱，那都是完全靠自己在市场上赚到的。</P>

天龙软件作为银河的销售公司，账上不太可能有两个亿现金。</P>

“不过我确实只花了两千万！”陈天龙笑着说道。</P>

他运用了当初与雷君商定好的发展战略。</P>

那就是在发展软件主业的同时，也发展房地产这个副业。</P>

运用只出首付的方式。</P>

获取重要城市核心地段地产与房产的所有权，将重要门店用来运营“天龙软件”门店。</P>

其它门店则进行出租以此回款。</P>

用天龙软件门店的收入以及房地产的出租收入来按月还款。</P>

只要资金链不出问题。</P>

可以坚持十年以上，那这就是躺在火箭上赚钱的生意。</P>

陈天龙仔细与裘伯君解释其中门道。</P>

不过裘伯君没怎么听懂。</P>

他对这些资金运作相关的事情不感兴趣，只是醉心于自己的技术世界。</P>

众人走进天龙大厦。</P>

里面有家装修极其豪奢的酒店正在营业，名为“碧宫”。</P>

“同学们，请尽情享用吧！”</P>

陈天龙双手做了个请的姿势：“什么最贵就点什么，一切都由雷总买单！”</P>

李彦红与王衍、王小佳等人都将目光转向雷君。</P>

雷君摊开双手，笑得羞涩腼腆：</P>

“同学们放开了吃，所有消费都记在我账上！”</P>

众人顿时齐声欢呼。</P>

“不过！”雷君仿佛想起什么，又叮嘱一句：“大家吃东西的时候，还是要节制一些，不要给自己吃撑了！”</P>

服务生很快将菜给一一端了上来。</P>

众人吃得极其酣畅！</P>

次日上午十点。</P>

雷君站在北大操场的主席台上，身后是“银河科技集团北京大学宣讲会”的巨幅海报，身前是乌泱泱一大片的人群。</P>