在场的众人对陆老板的这一决定，颇为不解和迷惑。</P>

众彩物流批发市场。</P>

那可是每个南华市人都熟知的地方。</P>

一口气拿下这个市场，绝对不是小数目，光是地皮就值不少钱。</P>

他们公司的注册资金不过才2000万，租几个市场的商铺可以，</P>

但要把整个物流中心买下来，简直是天方夜谭。</P>

员工们不但完全对老板的商业意图猜不透，甚至连其真实资金来源和背后实力都摸不清。</P>

不过罗胖子和赵璐璐这样的人，只要跟着有钱拿，具体情况他们其实并不关心。</P>

但周天宇是个聪明人，他隐隐约约猜到陆启绝对不是看起来那么简单，</P>

应该有一个非常大的谋划。</P>

当天下午，陆启带着周天宇和罗胖子一起来到众彩物流批发中心。</P>

这个物流批发中心占地5400亩，总建筑面积350万平方米，光建设投资就有50亿元以上。</P>

整个市场分别Abcd四个大区域，将近上万个商铺。</P>

还有物流中心，加油站、大型仓储等。</P>

除了对外批发和物流中转，兼营普通零售，</P>

车流不息，人来人往，热闹非凡。</P>

周天宇毕竟之前在销售行业长期工作，各行各业的人头都比较熟，</P>

来之前已经联系上了这个物流中心的负责人。</P>

这位老板名叫蔡土申。</P>

一见到蔡老板，陆启也没跟他废话，直接开门见山，</P>

“我想买下你的物流中心，你开个价吧！”</P>

蔡老板一听这话，立马露出一张苦瓜脸。</P>

“刚刚听周经理说了，陆老板您愿意花大价钱买下物流中心。</P>

可惜现在我卖不了。唉，早知道这样我就不低价抵押给政府了。”</P>

原来因为赌债还不了，而澳岛的债主催的实在又是太紧。</P>

最后蔡老板被逼的没办法，由当地政府出面协商，以很低的价格把物流中心的土地给收回了。</P>

整块地政府只付了18亿元，连项目一期建设的成本都不到。</P>

要知道这个物流批发中心，一年光租金收益就有2到3个亿。</P>

不过，听说政府最近马上就要以拍卖形式，再把这块地给卖出去。</P>

蔡老板虽然把这地方卖给了政府，但当然希望还是继续搞物流批发中心。</P>

毕竟自己还有不少商铺在手里，土地使用权的买卖，并不会中断已有的租约。</P>

土地虽不归自己了，但租金还可以继续赚。</P>

但蔡老板从小道消息了解到，已经有一些开发商看中了这个地方，</P>

甚至想把众彩物流批发中心给整个推平了，开建房地产和酒店项目。</P>

房地产开发商？</P>

陆启心想不会这么巧，又有杨勇那个家伙的奔图房地产开发公司参与其中吧？</P>

周天宇提前已经做过功课，给陆启递上一个名单。</P>

果然，南华市国土资源局在一周前，发布了这块地的竞拍公告。</P>

目前，有十几家公司表达出了收购意愿，其中三家本地公司，互相之间有明显竞争。</P>

其中一家正是南华市奔图房地产公司，</P>

另外一家是南华市奔璧房地产公司，据说是杨勇的另一个马甲公司。</P>

一般用来工程项目的围标和串标。</P>

说实话，这俩公司的名字让人一看就有问题，真不知道怎么想的。</P>

奔璧房地产......</P>

还不如改名叫笨比房地产公司。</P>

不过，土地竞拍还不像规划调整或者房屋预售，完全由部门决策。</P>

虽然说还是得走一些政府方面的门路，但总体上还是公开规范、价高者得。</P>

毕竟南华市政府也想这块地皮的价格更高，多拍些钱，补充财政资金。</P>

陆启让周天宇查询了一下拍卖公告的具体条款。</P>

公告显示，报名截止时间是今天下午5点。</P>

刚好来得及，而正式竞拍的时间就是明天。</P>

陆启询问蔡老板，</P>

“物流批发市场这块地，如果正常流程拍下来，大概要需要多少资金？”</P>

蔡老板大吐苦水，最起码也要25亿左右。</P>

唉，政府一把收购回去，一转手卖出就是净赚10亿。</P>

陆启现在毕竟有几千亿身价，流动资金也是上百亿。</P>

拿出来几十亿买个地当然没什么。</P>

考虑到乱纪元末世里，南华市很多土地都被洪水淹没，包括城南这一大片地方。</P>

到底是把这几十亿换成物资，还是买块地更划算。</P>

陆启在心中细算了一笔大账。</P>

这块地买下来，陆启不会重新推平建设，甚至还有继续扩建。</P>

亚洲最大算什么？</P>

我要建设世界最大的物流中心！</P>

这样有将近一个半月的时间，可以当做陆启空间仓库的中转站。</P>