“你好，李总。”</P>

众人落座之后，黄鑫海给众人分了茶水，李焕端起茶香四溢的茶水，轻轻的吹拂水面，等着对方主动发起话题。</P>

能劳动副部长的秘书过来亲自作陪，想必今天晚上的事情还真不是小事，但李焕不动如山，只要对方不主动提出来，那他就装着啥也不知道。</P>

“李总，知道海润广场吗？”蒋志安主动打破了场上的沉默，向李焕问道。</P>

“听说过。”李焕放下茶水后点了点头回答道。</P>

李焕这话倒真不是什么客气话，此前路过人民路的时候见过那两栋塔楼，只是似乎那两栋塔楼半年多都没动静了，每次路过那里都见到塔吊孤零零的立在那里，也不见有人施工。</P>

“难不成他们是约着自己来聊这个海润广场的事，可这个胡秘书又是怎么一回事？”李焕暗自思量道。</P>

“海润大厦的销售遇到了一些问题，回款不及时导致项目资金有些紧张，我听说李总对于房产营销这一块有独到的见解，今天请李总过来，就是想问问李总有没有兴趣也参与进来。”蒋志安向李焕隐晦的说道。</P>

李焕听完立即明白，蒋志安说什么资金紧张，肯定是这海润广场要烂尾了，蒋志安没办法，想着邀请自己进去接盘，帮忙盘活海润大厦这个烂尾工程。</P>

天下熙熙皆为利来，没有哪个开发商搞个项目一开始就想着烂尾，之所以有这么多烂尾楼产生，肯定是有一些不得已的原因，如果李焕选择贸然接手，就怕到时候不好收场。</P>

当然对方愿意把自己请过来，李焕也不好当面拒绝，而且随着国内房地产市场的进一步回暖，也必将带动海润大厦的销售，如果策划得当，倒也不失为一桩好买卖。</P>

“先说说情况吧。”李焕不置可否的回了一句。</P>

见李焕没有直接拒绝，蒋志安当即将海润大厦的具体情况说给李焕听。</P>

海润大厦是五年前开始动工，主体结构为两栋塔楼，中间通过五十多米的裙楼进行连接，裙楼为四层，两栋大厦，一栋三十二层，一栋三十层，总建筑面积十二八千平方米。</P>

大厦的主体结构已经基本完成，只剩下外墙装饰与内部结构、内部装潢没做，如果续建的话，只要资金充足，加紧速度，估计不到一年就能完工。</P>

蒋志安的公司已经为这个项目投入了将近十五个亿，外面还欠着各个供应商以及施工单位近两个亿的外债和银行六个亿的贷款。</P>

由于前两年的房地产市场不景气，海润大厦的销售工作并不是特别理想，导致蒋志安公司的资金链一下子紧张起来，再加上拖欠了施工单位和供应商的款项，导致了海润大厦的施工进度被严重放缓。</P>

大厦的施工进度被放缓，导致海润大厦的销售工作愈发的难以进行，如此一来便形成了一个恶性循环，两年前海润大厦的施工彻底停止，如果再没有资金进入，势必成为烂尾楼。</P>

为了解决这个大麻烦，蒋志安也向其他开发商进行了求助，可其他开发商一瞧这情形纷纷打起了退堂鼓。</P>

蒋志安和黄鑫海是好友，此前蒋志安也向黄鑫海进行了求助，可那时黄鑫海自己都是泥菩萨过河，哪里还有能力拉自己好友一把。</P>

看到明城国际花园的大卖，黄鑫海立即想起了自己的好友蒋志安，见识了李焕高超的营销手段，黄鑫海这才组了今天晚上这个局，看李焕能不能给自己好友想想办法。