“差不多了，她也是个心大的，一直在跟河东生产队谈征用土地的事，人家要求解决二十个农民合同工，十个‘非农’户口。”

“河东的土地？是几亩啊？”

黄瀚印象中那里应该是被食品公司征用了不少，后来砌了两栋宿舍楼，两排平房。

“也就三亩多一点。”

“有两千平方米呢，不小了，人家开出的条件不高啊！”

“高不高我不清楚，反正宋主任觉得高了，没答应，还在谈。”

“我认为可以答应，早点把土地拿到手最好，免得夜长梦多！

别忘了，你现在手里有四万块，青砖才一分钱一块，造价算高点，按照二十块钱一个平方算账，一万块钱就能砌五百平方米的厂房、住宅楼。”

“家里已经砌了两回房子，一个平方要花多少钱我这心里有数。我是担心把钱花出去容易，收回来难。”

“这就得好好谈，只要合同写明了土地使用权和房屋产权的归属就没有大问题。”

河东的情况黄瀚最清楚，因为那里是属于跟黄瀚家的私房同一批拆迁的，拆迁时，土地费是分开算的，产权拿拆迁的大头。

弄到地皮砌房子，黄瀚根本没想着独占，本着让更多人收益、提高生活质量而去。

比如说秀儿、玉儿等等跟着起家的元老，就可以盖单元楼给她们分福利房。

房改时贱卖给她们，拆迁时她们肯定能够在市中心拥有一套用不着贴钱的商品房。

张芳芬心里还在打鼓，问道：“你就这么相信合同？万一上面的领导换了，人家不认账呢？”

“这个你不用担心，我们家以前是什么样子？翻建个房子都得求爷爷告奶奶。

现在呢？要扩张‘新风服装箱包厂’都能拿到县里下发的红头文件，有在职干部帮着跑腿了。

以后我们家经济地位、社会地位只有更高，我们家不欺负人，也轮不到被人欺负是不是？”

“嗯！听你说话真觉得心里敞亮，我明天就跟宋主任聊聊，让她尽快把征用土地的事儿落实。”

“秀儿姐在谈恋爱吧？”

“嗯啊！”

“她年纪不小该结婚了，你有没有考虑她的住家问题？”

“想到过！陈春松这孩子不错，只可惜液压元件厂暂时没有房子分配，他家还有兄弟姐妹住房比较紧张。”

“‘自强服务公司’有了地皮可以建宿舍楼啊！秀儿这样的心腹可以考虑给她们三居室。

但是必须签租住协议，写明了本人不再为‘自强服务公司’工作，你拥有收回房子的权利。”

张芳芬最喜欢懂事而且细心的秀儿，早就琢磨怎么才能让秀儿过得更好，此刻笑了，道：

“呵呵，秀儿里里外外一把手，有她在‘事竟成饭店’盯着，根本用不着我操心，现在饭店的生意简直是一天好似一天。我砌几间房子送给她都乐意。”

笼络人心、收罗人才至关重要，关系到以后能否在竞争中脱颖而出，黄瀚开始谆谆诱导张芳芬。

“‘事竟成饭店’生意好跟后厨的几个大厨的手艺密不可分，如果给他们解决了住房问题，其他单位或者个体户来挖墙脚，还挖得动吗？

你瞧上了哪家的大厨，提出解决住家房，涨工资，谁能拒绝这样的诱惑？”