动漫展过后就是音乐节，有着去年的人气在，加上还有不少人想过来偶遇下刘畅，今年的音乐节比去年更热闹。

而老街的二期已经大部分开始完工后，一张唯美的城市太极布局图也在网上流传，让老街的音乐节更多了几分人气。

整个暑期，对于湘南的人来说，根本就没怎么停歇过，人气一直很旺，让各种行业都跟着小小的挣了一笔。

“还好我当初在市里买了两套房，这两年的房价升的太快了，我买那地段，现在都翻了一倍了！我跟你们说，这老街周围如果有房子，得赶紧下手，这里以后一样也会飞涨。”

音乐节刘畅一个人去看了下，没带老婆孩子。这里太吵，她们不适合往这些地方跑。刘畅一个人在老街随便的逛着的时候，旁边的两个人的对话穿到刘畅耳里。

“嗯，我也是怎么觉得。这湘南的潜力很大，现在的房价才五千多一平，一点都不贵，赶紧得下手。”

刘畅仔细看了眼聊天的两人，都不是他们市里的人，聊天还用的是国语。听到这两人聊天的内容，刘畅眉头皱了一下。

似乎有段时间没关注这些东西了，没想到房价已经开始飞速增长了，而且还有人准备过来囤积房子了，这并不是什么好事情。

市里的房产开发，大公司只有老张的公司一家，其他的有几个小公司，但是开发出来的楼盘并不多，所以房价涨的快也正常，但是一直这样下去不行。

想到这，刘畅觉得自己需要找市里的领导们谈谈了，如果他们不愿意做，没关系。刘畅可以利用自己的资金来做些事情。

反正老张手上还有不少地，刘畅也可以在一些关键位置囤些地，然后建一批人才房。自己不以挣钱为目标，建的房子专门用来安置过湘南工作的人。

在刘畅眼中，这些人才重要，而那些炒房子的人，算个屁！他们除了把房价抬高，把这个城市的土地价格抬高，就再也没法给这个城市带来更多的好处了。

“房价升的高不是好事么？你连这个也要管？”

刘畅跟张雪说这个问题的时候，张雪并不理解刘畅为什么要操这个心。市里土地手上最多的就是老张了，这房价高，老张就挣的更多。

“别的市里管不上，咱们市里不一样。这以后是咱们安生的地方，如果把这里弄的一团糟，对咱们以后一样有影响。”

刘畅说这个问题的时候，他想到的就是滨海，那个号称最适合居住的旅游城市，就是一个很明显的例子。

同样是特区，旁边的鹏城早已飞上了天，他们却连起飞都算不上。国家花了大量的心思给他们带来大量的项目，但是，除了让这个城市的房价飞升，并没给这个城市带来太多的机会。

这样的城市，在国内还有不少。不过刘畅最熟悉的也就滨海了，常住人口连两百万都不到，到处都是一大片的房子，很多小区居住的人连三分一都不到。

而房价动不动就是几万，什么地方丢个概念过去，房价就坐了火箭一样升。从港口，机场，国家自贸区到高新区，以及那个三地大桥，每个地方都能看到这样的熟悉的一幕。

而在公司和人才的引进上面，却看不到什么发展的进展，搞来搞去，也就那么几家有点实力的公司，新兴的公司就没看到几家。

年轻人想过来创业，特么的房价房租贵的上天，还年年都在涨，工资就没怎么见涨过，这样的城市谁会过来拼搏？

只适合给那些东北大妈拿着各种养老的钱，炒两套房子住住，然后带着子女过来。所以尽管滨海的常住人口就那么点，但是走在路上，到处都是北方口音的人。

晚上开着车子溜达一圈，大部分小区都跟鬼城一样，越往西就越像鬼城。有钱的人买来房子不是住的，没钱的人只能往工业区走，总是一副死活上不去的样子，这样的城市真没什么前景。

滨海靠着赌城，还能骗些没看过海，没去过赌城的人过去。而且他们不时还去上面哭下穷，骗些项目过来炒作下。湘南这里没有任何优势，如果这里不能稳着发展，这个城市会死的比滨海更快。

“这个问题确实很严重，而且市里现在把以前的老城区升级改造下，到时免不了要出现各种空子出来。咱们的底子太薄，除了保证本地人的生活，最需要顾及的就是各种人才了，手上有技术，为市里或者为公司做出贡献的人才，我都都应该给他们一个宽松的环境，也能让咱们市里能够吸纳更多的人才过来。”

很庆幸，市里的领导虽然没有刘畅想的那么多，但他们也不是什么无能之辈。刘畅跟他们解释了下后，他们便能明白刘畅的意思，而且也知道那样下去的危害。

再说了，他们只要跟刘畅把关系打好，光刘畅手上的各种项目和合作伙伴，就能让市里的经济飞速发展，何必还去整其他虚头巴脑的东西呢。

市里有旅游经济可以发展，一套房子就是放那出租，也能创造不少利益，也能让市里的百姓得到好处。而给外地人炒了去，只是肥了外人的腰包，这怎么能行？

“嗯，领导真英明。我们市里的底子薄，要人才没什么人才，要项目没什么项目，一切都靠自力更生，自己搞出成绩出来才能得到上面的另眼相看，所以这些东西确实需要好好考虑下。等咱们这里的人才遍地走的时候，那时候想怎么折腾还能撑的住。”

刘畅听后笑着回道，这时候想着各种人才政策出来的城市并不多，而且清一色的各种标准，什么全日制本科毕业等等。他们需要的是文凭老充面子，其实对人才的需求也就那样。

但是实际上，很多时候，并不是这些人才是人才，很多没有文凭的人一样也是人才。而那些刚毕业出来的人，尽管文凭很高，但是不一定是适合市里需要的人才。

湘南想要走出自己的路线出来，需要的是适合自己的人才，而且还为市里建设贡献过的人才。

具体怎么操作，领导们去头痛，刘畅也没资格去制定一些制度。但是如果市里领导不愿意搞，他可以在自己的项目下面制定任何的制度，但是那只是针对他自己的物业，其他的他也管不了那么多。

而庆幸的是，市里的领导比刘畅想象中要好很多。