“还是搞房产挣钱快！”

在刘畅面前，老张不用耍什么小心机，也不用担心刘畅会乱说什么，翁婿两说话很随意。

这两年的煤矿生意算起来其实还没他搞房产好挣，第一是煤矿的产量有限，煤炭卖出去的价格起伏也大，挣的自然就少。

其次就是人工成本太高，现在请人挖煤，一天的工钱比之前涨了不少，一天一两百一天了。这时请一个小工，一天也不过六十块钱而已。

尽管如此，过去挖煤的青壮年人并不多。因为挖煤比较危险，现在下井的人基本都是中老年人。

这些做事的效率比青壮年人要少很多，创造的价值也有限。

另外就是煤矿风险比较大，很容易出意外。

而且这两年的赔偿也逐渐提高起来，一旦出了点事情，光赔钱就是一笔不少数了。

以前煤矿出事，一个人赔个几万块钱就可以，现在得几十万。

而且很多附近的中老年人感觉自己平时挣不了多少了，也想挣点大钱，他们去煤矿上班，就想着出事。

因为这样一旦出了意外，就能给孩子挣几十万，刘畅前世记忆中的好几个同学的父亲就是如此。

这是一件很残酷的事情，但是事实就是存在。很多时候，人命就是那么廉价。

这还算好的了，甚至有的只有几万块钱或者几千块钱的，那价值更低。

文明的世界并不是处处都是文明，很多东西只是没有经历和见识而已，太阳普照的大地，依然也会有阴影存在。

开支大了，收入少了，风险还高。所以老张现在越发对煤矿这块没多少兴趣起来，更想的是去搞房产。

只要动动嘴皮子，随便画个大饼，这一年挣的钱比煤矿强多了。

比如自己圈的那些地皮，现在都还没建房子呢，价值就翻了不少。当初廉价得到的东西，轻松的就变成了价值不菲。

“其实现在还好了，现在还不是房产最挣钱的时候，再过上几年，那时才是最挣钱的时候。到时候那房价，恐怕会高的吓人。”

刘畅听后笑着回道，这个时候的房价还算好了，升降都不算离谱。也只有几个比较特别的城市，升降幅度有点大，大部分地方还在望风而待。

再过些年，那房价才是让人恐怖的地方。全国都在拼命的建房子，拼命的抬高房价，吸引着一批又一批的炒房团进入，顺带把消费水平也跟着抬高了。

但是，让人无语的是，房价在升，物价在升，但是员工的工资却几年都不见升一次，这大致是最悲哀的一个地方。

而那些在大城市难以生活下去的人，只能无奈转回老家。加上淘宝等网络购物平台的崛起，实体店生意不好做，周围人气越来越少，工厂招不到人，等等。

每个房价暴涨的城市，都看不到与其配套的人气。明明房子都卖光了，但是就是看不到几个人，明明事情就是这样诡异，房价依然还是那么高。

这是一种很奇妙的现象，羊毛就是拼命的褥，褥了还不给羊一点好处，这样下去，迟早有天会出问题。

只是对于某些人来说，只要不是在他们手里出事情，管他死后洪水滔天呢，这大致才是最根本的原因。

捞钱的赶紧捞钱，捞政绩的赶紧捞政绩，百年之后什么样，谁能顾的上？

“你对以后的房产这块很看好？要知道琼省的教训可没多久呢。”

见刘畅说的这么肯定，老张有点好奇的问道。

他现在走的很稳，就是担心这有天房市跟琼省那里一样，所以不太敢大步前进。一边走，一边小心的观望着政策，一旦有变，他还能全身而退。

但是现在听刘畅这么分析，似乎他对国内的房产很看好一般。这样一想，自己的步子就迈的有点保守了。

“琼省那只是一个省，还没怎么发展起来，所以垮了就垮了。但是现在这里可是全国性的经济发达地区，所以领导们也好，那些房产商也好，都不会让这些地方的房价下降。”

太深的东西没法说，说了说不定就和谐了，但是有些东西就是那样，法不责众。

而且房产这块的牵连太大了，大到让人害怕。

所谓的最严房控什么的，最后都成为一个笑话，大致原因也是如此。

刘畅不是看好房产，而是未来的趋势就是如此，跟他的眼光一点关系都没。

与其这钱给别人挣了，还不如给老张挣，所以刘畅很耐心的跟老张解释了下。

这些道理老张听后就能明白，然后沉默起来，似乎在琢磨着新年后，自己要不要大展手脚一番。

刘畅为什么不愿因搞房产，这个老张不太清楚。但是刘畅的眼光，老张还是很相信，刘畅也不需要骗自己。

“嗯，那今年我到时看能不能把一些煤矿转手，然后全国去买地去。”

市里的那片地的升值让老张看到了另外一个挣钱的手段，而且比起房产来更容易，那就是囤地皮，好地段的地皮。

对于老张的决定，刘畅没提任何意见。比起后世那些挣了钱没怎么回报社会的大佬们来说，老张做的比他们好多了。

现在老张手上建的希望学校，各种扶持资金做了不少实用又挣名声的事情，而且还不怎么高调脱格。上面的领导都知道他，有这个光环在身，老张只要不做坏事，基本上在国内还是很安全的。