生意讲究长远利益。”</P>

夏侯敦：“我们现在只是要吃一口活命，还没在追求吃成胖子的时候。”</P>

范天来：“是呀！我们不比你们，我们现在是还在解决温饱问题；每一口，对我们来说，都很重要。”</P>

金田区区长钱穆：“也都别说得太夸张了，谈生意，还是都拿出诚意吧。</P>

就7000一平方，元辰你们这边打包让出来。”</P>

“王老头？”</P>

元辰看向王土，似笑非笑地问：“如果我们7000给你们，你们以后打算向市场卖多少？”</P>

王土：“乐观7500。”</P>

元辰：“那行，7500均价，我现在就把你们所有的新楼盘全部定下来。</P>

我们先交3%定金。</P>

你们只管负责生产。</P>

房子生产出来归我们。</P>

我们现在的房子7000给你们。</P>

以后7500又回到我们手上。”</P>

“你这是唱的哪一出？”</P>

斐济文一脸疑惑。</P>

“是啊，没有你这么玩的！”</P>

余岸也是大惑不解。</P>

元辰的小伙伴，以及西南行省这边的一些官员；也被他这个方案搞懵。</P>

元辰：“这你们就别管了，你们只说7500的均价，提前打包把你们的新房子卖给我；你们干还是不干？</P>

你们要是嫌价定低了。</P>

7600，7700，7800都行。</P>

8000也不是不可以。</P>

价格越高，对应的定金越少；尾款结账周期越长。”</P>

王土：“如果是8000一平方，你打算交多少定金？尾款什么时候结清1\/3？什么时候结清2\/3？什么时候付完？”</P>

元辰：“如果是8000一平方，一层按照140万平方算，一层一共要112亿元。</P>

30层，扣除大约8~10偿还老业主。</P>

按20层可销售商品房预算。</P>

就是2240亿元。</P>

我们可以付2%的定金，</P>

44亿元，付50亿元整数也行。</P>

这个现在就可以付给你们。</P>

你们正式交楼一年内，结清1\/3。</P>

两年内，结清2\/3。</P>

三年内结清100%。”</P>

斐济文：“到时候你们房子卖不出去，没有钱结账怎么办？”</P>

元辰：“我们现在接盘的所有房子，作为违约赔偿抵押物；到期少你们一分钱，你们直接强制收回你们这些房子。”</P>

王土：“客观地说，8000的价格，肯定是偏高了；你这样做的风险很大。”</P>

元辰：“我知道，也许到时候可能会低于以低于8000块钱的均价把房子卖出去。</P>

所以我才分三年给你们结清尾款。</P>

因为这中间。</P>

我还要拿这些钱去赚钱。</P>

要不然很大可能是白给你们卖房子；最后还要亏钱。”</P>

“你用卖房变相搞融资？”</P>

斐济文差点惊掉下巴，万科、润华高管和鹏城的高官；也是被元辰的天真无邪惊呆。