“都是领导有方，我们只是好运捡了个漏。”</P>

元辰淡淡地回应。</P>

王土：元总少年天才，一出手就是百亿利润。</P>

我们这些没用的老家伙，都还要仰仗你们这些天才后辈。</P>

多少给我们留点养老钱。</P>

按我们的方案。</P>

6000元的收购均价，或者1.3倍的赔付比例；全部打包转让给我们吧。”</P>

“是呀！”</P>

市长洛悠有些谄媚地看向元辰讨好道：</P>

“你们已经在我们这里赚得够多，多少给我们地方发展留点空间；不然这个项目没法开发了。”</P>

“是嘛？”</P>

元辰看向洛市长，诡异地笑问：“那不如市长大人您给他们打个商量，让他们把他们手上的楼盘，6000一个平方或者1.3倍赔付，全部转让给我们。</P>

我这里地产老板都带来了。</P>

我们也可以帮你们开发。”</P>

“是呀，我们都是做地产的……”</P>

张九发，蔡坤和福永年，纷纷开始介绍自己。</P>

“呵呵。”</P>

润华地产总经理斐济文一声冷笑，“就你们这些小县城的地产商？你们确定你们能开发这么大的楼盘？</P>

你们真的以为小学生能做大学的作业？”</P>

“哈哈……”</P>

其他人终于忍不住发笑。</P>

“小学生拿到大学作业，可以花钱找别的大学生做呀！”</P>

元辰淡淡地微笑道，“反正我们现在也不差钱。</P>

就我们现在持有的房子。</P>

价值100多亿元。</P>

后续再投入一些进来。</P>

请大地产商帮我们开发出来，完全没问题。</P>

到时候你们愿意帮忙也可以。</P>

反正不会少你们的工资。”</P>

“嘿嘿……哈哈……”</P>

元辰小伙伴们，甚至西南行省这边的官员，都有人忍不住为元辰的机制辩驳在内心叫好。</P>

王土耐着性子问：“如果真的由你们来开发，你们将怎么做呢？”</P>

元辰：“170多万平方，留下1\/3左右作为绿化；空出来的地盘，把楼层适当拔高两层，就可以把价值找回来。</P>

绿化环境要确保优美。</P>

另外这里是市中心。</P>

房子应该考虑到将来城市扩容后，人才的居住，商业和办公需求。</P>

尽可能建小户型。</P>

简单实用，方便高速流动的人群买卖和出租。</P>

楼层总共30层左右。</P>

地面做好绿化和娱乐健身设施。</P>

楼层中间再留两层，用来搞绿化和健身设施。</P>

大方向就这样。</P>

具体方案由设计公司公开投标筛选。</P>

然后全国公开招标选承建公司。</P>

我们只负责总体，安全，</P>

质量把关和前期垫资。</P>

诚实地说。</P>

我愿意在你们均价方案上，再溢价大约30%，单价7500元一平方和1.69的赔付比例收购你们手中的全部楼盘。</P>

相比你们的方案。</P>

你们看我这个方案，是不是很有诚意？</P>

对鹏城地区的税收贡献，是不是远远大于你们？”</P>

“你疯了吧？”</P>

余岸忍不住发火，“这么高的收购价格和赔付比例，你怎么赚钱？</P>

难道你是准备偷工减料，或者钱多得没地方烧；跑到我们这里来做慈善？”</P>

“………”</P>

元辰这个方案，把两头的官方也深深地震惊到。</P>

对鹏城地方来说，当然乐见更高的价格。</P>