雷道林：</P>

“差不多就是这么回事。</P>

你那样暴力买房，想必你也是相信，房地产投资，还有盼头。</P>

支持一下这个项目。</P>

也不会亏。</P>

最多是赚多赚少的问题。”</P>

元辰：“要多少钱？”</P>

雷道林：“大约2,000万。”</P>

元辰：“使用多长时间？回报是什么？”</P>

雷道林：承包商说，年底开始卖楼花，就可以有钱还；回报是12%的年利率。</P>

元辰：你知道我们的资金，投在股市，到年底能翻多少倍吗？</P>

再说。</P>

外行都知道，地产商借债，利息都超过18%了。</P>

占用我们这么金贵的资金。</P>

却只想给12个点的利息。</P>

他们是不是觉得我年龄小，好骗？”</P>

雷道林：“他们说具体回报，还可以再谈。</P>

承包商你应该也听过。</P>

就是你们村的前首富。</P>

张九发。”</P>

“我去！”</P>

元辰被雷道林的话，惊得不轻。“我们村都在传言，那家伙一毛钱都没有，欠了银行一屁股债。</P>

先前我们村募集资金炒股。</P>

他的代表，就出了1万块钱。</P>

这样的人，怎么能承包山水四季改造这么大的项目？”</P>

雷道林：应该是大鹏在他那里拿了一些好处。</P>

想把他扶起来。</P>

按照之前的发展。</P>

他来承接这个项目。</P>

也没太大问题。</P>

旧改实际上基本不用出钱。</P>

土地是不用掏钱的，房子建起来，拿一部分还给老业主就行。</P>

承建商和建材商的钱，都是先拖欠着。</P>

等楼盘建起来卖了，再结账。</P>

所以他有钱没钱，并不影响他来运作这个项目。</P>

但是现在。</P>

你在全县集资炒股能力太强大。</P>

打乱了市场资金正常流向。</P>

承建商和建材商扛不住。</P>

要他先结一部分账。</P>

不然就罢工。</P>

因为这种新的变化。</P>

他才没法继续玩下去。</P>

他是先找大鹏求助。</P>

大鹏没好意思向你开口，让我来跟你说说看。”</P>

元辰：“大银行的贷款渠道是畅通的，他可以用项目做抵押，找大银行贷款啊。”</P>

雷道林：“这不又绕回他那个身份了吗？他那个承包公司，就是个空壳；他个人，更是一屁股债。</P>

在大银行那里审核。</P>

资质都过不了关。</P>

另外，在大银行拿项目抵押贷款，不像我们地方小银行。</P>

他们要在主体工程完工之后，才会认可拿项目来作为抵押物。</P>

他现在这两项，都不符合。</P>

没可能在大银行那里贷钱。</P>

我们本地信贷社，因为老百姓疯狂取款给你炒股，买我们的高息灵活债；早已揭不开锅。</P>

已经没有一分钱放贷。”</P>

元辰：听说他们之前资金不够的时候，还能借民间高利贷。</P>

现在房地产生意这么火。</P>

像山水四季这种位置，县城商业中心，背靠步行街。</P>

稳赚不赔的生意。</P>

那些高利贷资本。</P>

应该也很愿意借给他啊？</P>

雷道林：我们这些地方的高利贷资本，都是小打小闹的。</P>

而且高利贷资本，往往也是别人存到他们那里，他们再放贷出来。</P>

现在大量资金，被你抽走。</P>

高利贷的池子，也在急速干水。</P>

他们自救都来不及。</P>

还有。</P>

对这种大额贷款。</P>

他们同样会看资质。</P>

张九发先前借他们的一些钱，现在都还没还上。</P>

现在这个项目。</P>

很多人都担心他没有能力继续玩下去。</P>

根本不敢借钱给他。”</P>

“这么说，我要是不出手；他就直接死翘翘了？”</P>

元辰的脸上，浮现出诡异的笑容。