“怎么，你不太懂吗？那我给你讲讲。”见李睿不作声，陶园园反而来的精神，她太珍惜这种能够在李睿面前显摆自己知识和能力的机会了。</P>

李睿根本不给她机会：“找过桥资金很麻烦，而且成本非常的高。过桥的手续费可不是闹着玩的，尤其是4.7亿这么大的数额，光是手续费我们就要拿几百上千万。我来找银行，能把过桥的成本省下来。”</P>

陶园园张大嘴巴：“你能贷来4.7亿？”</P>

李睿道：“试试看吧。虽然这个项目有点烂，总也是值点钱的。我去找银行打招呼，同时办理还贷，抵押和贷款的手续，用新银行的抵押贷款直接偿还粤发行的贷款，把过桥的环节跳过去。”</P>

陶园园惊道：“这样可以吗？”</P>

李睿笑呵呵的道：“运作得当就可以，反正不违法。。”</P>

陶园园兴奋的道：“那就拜托你了！”</P>

“全都拜托我，要你何用？”李睿冷哼一声。</P>

陶园园娇声道：“人家还是有用的，你慢慢就知道了！”</P>

李睿也是跟她开玩笑。</P>

这么大的项目，如果没有陶园园伯伯的那层关系，有多少钱都未必撬得动。</P>

就冲这一层关系，陶园园拿二成股份也不为过。</P>

李睿只是不想让她太嚣张了，先给她一棒子再给点甜枣，免得她得意忘形。</P>

戏弄够了，李睿也正经起来，跟陶园园认真的研究了一下资金来源和成本核算。</P>

李睿掰着手指头道：“我会准备2亿左右自有资金，加上银行抵押贷款，就能撬动这个项目。你伯伯那边，银行那边，都需要打点，这也不会是一个小数字。项目到手之后，所有的规划都要修改，园区里一些旧有的设计已经不符合现在的时代了，全都要改。之前准备当作二期和三期的空地要重新整备。这又是一大笔钱！最重要的是后续的工程建设，那才是最花钱的环节，从接手到赚钱，没有两年搞不定！”</P>

陶园园道：“要不我们转手就给卖掉？”</P>

李睿道：“你伯伯那边要是能交代，你可以这么干。但我还是觉得自己搞更赚钱！”</P>

陶园园半信半疑：“真的吗？我觉得转手一卖弄个一两亿也不错了。”</P>

“女人啊，你的名字是短视。”李睿摇头，“如果只想赚一两个亿，我在这儿跟你浪费什么时间？这个项目拿到手，不赚这个数就算是亏了！”</P>

李睿伸出五个手指头晃了晃。</P>

陶园园惊喜的道：“五亿！”</P>

李睿捂脸：“你能不能有点出息？”</P>

陶园园的瞳孔渐渐放大，颤声道：“你的意思是……是……是五十亿吗？”</P>

“保底五十亿。所以，你还打算继续跟我合作吗？”李睿胸有成竹的问道。</P>

陶园园激动的浑身发抖满脸潮红，如同一滩泥似的瘫在椅子上。</P>

都说权力是最好的春药，金钱又何尝不是呢。</P>

看陶园园这个样子，她刚刚可能已经有了一场颅内潮汐了吧？</P>

李睿笑道：“别那么没出息，听到个数字就软了。你快点琢磨一下该怎么把你伯伯搞定，他是最重要的一环，绝对要抱住他的大腿，把这个项目搞到手！那二成股权能不能拿到，就看你的表现了！”