顶楼天台还用超大型天幕，设计出3万平米左右的餐饮区，外加一座1万2000平米左右的空中花园，有咖啡厅和甜点店、酒吧、观景台等等，这些并不包含在建筑面积之内，可以说把空间利用到了极致。

此次招标。

除了苏瑞之外，新鸿基和长实的两位老李，也都有点志在必得的意思。

不过，苏瑞和他们相比有些优势，一方面更受人们欢迎，另一方面也跟港城金管局存在合作关系，还把母公司世界岛放在了这里。

假如被冷落，他完全可以搬去隔壁赌澳，海外收入同样不需要纳税，甚至还有可能得到更多土地、税费方面的补贴。

在递交标书时候，苏瑞的代表还提到明星效应，说有可能因此吸引内地和东南亚、日韩的游客赴港，这是其他几家竞争对手们并不具备的优势。

对苏瑞而言，这次招标拿地属于试一试，能成当然挺好，失败了也没关系。

把这笔钱拿去投资国内的奢侈品——白酒，又或者扶持几家半导体公司，大概率能够赚到更多，无非是因为这种地产项目可以从银行长期贷款，对苏瑞的其他生意没有影响，他才想着体验一回当包租公的滋味

身后荒地没什么好看的，知道在哪里就行了。

苏瑞此刻接过姜嘉雅买来的奶茶，他自己收购的奶茶品牌，名字叫做“一丁点”，在宝岛已经开了500家连锁店，另外还融资了“C0C0”奶茶品牌，占股比例高达80%。

他的想法，是将奶茶品牌带向全世界，等销售渠道全部搞定，就去美国加利福尼亚州先试试水，尝试采用直营模式，学星巴克那样扩张。

插吸管尝了口奶茶，里面加了布丁和珍珠。