“肖恩管家，不知道你有没有找人计算一下，假如我们查茨沃斯庄园，包括大宅和花园，假如要进行彻底的修缮，需要多少钱呢？”

这是巴伦这次回到查茨沃斯最主要的目的之一，从之前来到这里的时候，他就已经发现庄园的许多地方都已经明显有些老旧了。

而且庄园虽然进行过一些现代化的整修，但也只是在部分房间布置了电线和网络，距离巴伦所希望的便捷的现代化改造，还差得太远。

理解了巴伦的意思之后，管家肖恩说道：

“公爵大人，事实上，在这些年来，我们庄园只是进行过一些局部的修缮和改造，整个大宅拥有一百多个房间，假如像您所说，全部都房间和大厅内部，以及外壁，加上花园和一些道路，都进行彻底的改造和装修的话，恐怕需要上千万英镑，甚至更多……具体的数字，就需要聘请专业的机构来估算了。”

“那就先进行一下估算吧，肖恩管家。”

“您真的准备做这些吗？公爵大人，这恐怕是非常大的支出……”

“是的，不过是不是马上进行，也要得到具体的数字再说，毕竟查茨沃斯年代太久了，总是需要彻底的修缮的，我希望让它继续保持最好的状态。”

“遵命，公爵大人。”

自从1894年开始，英伦政府对贵族征收重税，遗产税最高曾达到80%的税率。

这使得庄园从往日权利的象征变成了老牌贵族们的烫手山芋。

除了高额的遗产税，庄园的日常维护也开销庞大，很多贵族不得不出售庄园宅地、家藏艺术品，以弥补财政亏空。

而选择坚守庄园的继承者们往往苦不堪言，守着豪宅与满屋珍宝，却背负着巨额债务，过着清贫的生活，有的甚至自称比乞丐还穷。

既然这么苦，为什么不出售庄园呢？也许这就是英伦贵族们对祖辈的承诺和对传统的坚守吧。

1900年起，光是英格兰就有1200座庄园被拆毁！

1950年，庄园被拆毁的速度达到了历史之最，全英伦每五天就有一座庄园消失于世间。

有些幸运的庄园主把自己的物业全权移交，改装成了博物馆、学校、医院、或者监狱，算是对祖上有个不太糟糕的交代。

而大部分的庄园，就此被拆除或者荒废。

起初英伦的相关的文物保护意识也不强，民众对庄园被拆毁并不觉得可惜——可能还有种旧地主被打倒的喜悦。

然而在1974年，维多利亚和阿尔伯特博物馆的一次名为“毁去的庄园”的展览，让英伦人开始意识到庄园的历史意义。

在这种舆论氛围下，保护英伦文化遗产的慈善机构国家名胜古迹信托成为英伦庄园的避难所。

只不过能够通过开放游览或者进行其他活动而获得收入的庄园毕竟是少数，大部分庄园都需要持续投入资金修缮维护，因此也成为这些相关非盈利机构的重担。

假如有人愿意购买，往往会以低价出售给对方，只要求其确保对庄园的维护——甚至有1英镑出售，却需要负担成百上千万修缮资金的事情。

可以说与大部分的庄园相比，查茨沃斯庄园都算是幸运的了。

除了德文希尔家族一直坚守这里，不放弃祖业之外，作为英伦规模第二的庄园，拥有众多在英伦历史中闪耀的事迹，这里也更容易吸引游客前来……

现在巴伦就是希望通过以其为原型的《唐顿庄园》小说和后续的影视作品，让查茨沃斯庄园能够更具话题度。

同时对这里进行彻底的修缮，让其能够以更完美的姿态展现在世人面前。

当然，进行这种修缮，所需要的资金也是不菲的，也就是现在英镑的购买力还非常强劲，汇率也处于高位，而且原材料和人工费用——包括这种古建筑的专家费用——还没有特别夸张……

否则假如是二十年以后，这种规模庄园的彻底修缮改造的费用，轻松就能上亿——比如在二十年后对白金汉宫历时十年的整修工程，就预计耗资3.69亿英镑。

当然，白金汉宫的规模远超查茨沃斯庄园的大宅，它可是拥有将近800个房间……

不过即便是现在，想要对查茨沃斯庄园进行大规模修缮和现代化改造，恐怕耗资起码也在1500万英镑以上。

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本章完)