“贵公司的核心业务现在也就是这两块。我先说数码港地产，我们两家也是数码港项目的同仁了，关起门来说话，两年前这千亿的市值怎么起来的大家都清楚，就是为了融资。</P>
而现在，互联网泡沫破灭，港岛的房价持续走低，按照业内的普遍认知，港地产起码要消化5-10年才能摆脱低迷状态。因此你们的地产项目就不要吹了，有没有两百亿都说不准。</P>
当然，你们也可以等，但是背负着600多亿的巨债，每天都要还利息，我不知道你们还能不能等这么久的时间。”</P>
吴念祖顿了顿，又继续说道：“再说回港岛电讯，我承认这是优质资产，我们愿意收购电讯盈科，也正是因为你们有这个资产，否则现在谁会收购一家负债高达600亿的公司？</P>
因此，一家负资产实际可能高达两百亿的公司，我们愿意以100亿的价格收购，真的很良心了。现在市面上还有其他人愿意接手的吗？”</P>
助手还想说什么，李泽凯伸手阻止，然后道：</P>
“吴生，价钱不能这么算。数码港的地产，我抛开其他不谈，如果你们公司拿下，就可以和原本你们的那一半连成一片，那会大幅度提高你们地产项目的品牌度。</P>
同时这一半的数码港园区，到时候也会和你们的那一半组成一个整体，这对你们港隆数码的意义完全不一样吧？</P>
而港岛电讯，不管未来怎么发展，通讯都是最基本的要求，这一点吴生你们无法否认，而且我看贵公司的发展方向，也正是需要通讯业务，这对贵公司的实力将会大大提高。</P>
因此我们电讯盈科的估值怎么能用简单的加减法来算呢？</P>
500亿！”</P>
现在的港隆数码，这两年可是实实在在培育了一批高新技术公司，保护伞软件公司一直是排名靠前的杀毒软件，而疾风游戏公司更是接连出款了《石器时代》《传奇》《泡泡堂》等多款网络游戏，不仅名声大噪，而且还赚取了大量现金。听说最近他们的游戏《完美世界》也正在内测中，不久就要进行公测了，吸引了很多玩家的注意。</P>
而其中最引人注目的就是最初名声不显的港隆通讯，随着大陆小灵通的爆炸性发展，港隆通讯这两年从一家籍籍无名的小公司，一跃成为了大陆小灵通业务的龙头企业，虽然没有像老二Ut斯达康一般去美股上市，但是其老大的实力毋庸置疑。老二Ut斯达康上市后的市值都达到了50亿美元，那港隆通讯的估值绝对只高不低！</P>
港隆通讯吴念祖没打算让上市，打算走华为闷头发展的路线，过分暴露在外界不好，他早就已经布局让公司研发手机业务了，小灵通也就能辉煌这么几年，手机才是未来的王道。</P>
要不是搞了个颇有争议，投资近百亿的晶圆厂项目，到现在只进不出，港隆数码的投资发展就是百分百正确。不过即使如此，现在的港隆数码也是毫无争议的港岛高科技领军企业，以一己之力带动了港岛高科技产业的发展。</P>
李泽凯当然能够看出，对方想收购他的电讯盈科，就是要对产业进行补充。因此也是狮子大开口报价500亿。</P>
陈子午直接叫道：“李生，你这就有点过分了，就算是连成一片又怎么样，也不可能像你这样狮子大开口，一下就涨了几百个亿！我们花500亿，还要背上你们公司600亿的债务，1100亿出来买这两项资产，真当我们是冤大头啊！”</P>
随后双方唇枪舌剑一番，最终谈定了港隆数码以220亿的价格收购电讯盈科。</P>
在谈定的一霎那，李泽凯胸中也是大大地出了口气，一共1200亿的负债，之前被他老子暗中帮助还了一半，现在这一半被他自己解决了。无债一身轻啊！</P>
而且这几年也没算白折腾，手握220亿，虽然与他2年前根本不能比，但是总算从泥潭中脱身而出，他今后还能靠自己再度起家！</P>
吴念祖这边也是露出了笑容，他愿意接盘自然不是为了拯救李泽凯。而是不管港岛电讯还是数码港的地产都确实是优质资产。</P>
港岛电讯不用多说什么，就单纯垄断了整个港岛的包括宽带互联网等通讯业务来说，就绝对值得拿下，这是垄断性行业，核心资产，更别说还能依托这些大力发展移动通信业务，不仅仅是可持续发展的现金奶牛，而且未来大有所为。</P>
而数码港的地产，一方面确实如李泽凯所说，拿下后就能和原本港隆数码那一半园区连成一片，另一方面，也是港岛地产到明年就该触底迎来反弹了。</P>
虽然现在业内一片不看好，预测要5-10年来消化，但是市场预测是预测，预测可跟不上现实变化！</P>
现实就是一号老董也快顶不住压力了，很快就要跑去大陆找上面求援。然后明年上面会和港岛这边签订《关于建立更紧密经贸关系的安排》，也就是俗称的cepa协议，在各方面为其提供了经贸便利，就比如从此之后港岛合拍片不用受名额限制，可以直接到内地上映了。</P>
cepa协议一出，对港岛的经济提振是可想而知的。</P>
因此吴念祖也只能趁着现在尽早收购李泽凯的电讯盈科，否则等到了年底或者明年，李泽凯知道老董要动身去京城求援之后，那肯定就不会再卖了。毕竟就这片地产，5年后起码也翻了三倍，直接就把李泽凯救活了，“咸鱼”翻身啊！</P>
说实话李二仔本事还是有的，眼光也都不错，但是现在问题就是他现金流严重不足了，600多亿的债他连利息都还不起了。而且他又不知道很快地产要触底反弹，等不起5-10年了，只能先挥泪卖掉。</P>
总之这买卖吴念祖肯定是赚的，而且以未来的眼光看肯定赚大了。</P>
至于说600亿的债，他是有这钱还债，但是没必要，不会负债的企业不是好企业，虽然600亿有点多，但对现如今的港隆数码来说完全扛得住。</P>
他多余的闲置资金，还不如现在趁着地产低迷的时候多收购点物业，等过几年涨起来后，什么600亿的债都不成问题。