秦仪喝了一口矿泉水，看着楚风三个人。</P>

苏惜推了推楚风，顾禹辰也和楚风挤了挤眼睛。</P>

“我们这几天找到了一个好项目。”</P>

“这么快？什么项目？”</P>

“休闲社区。”</P>

“详细说说。”秦仪挑了挑眉毛。</P>

“现在的年轻人基本都窝在家里刷手机，户外社交活动实在太少了。一方面是因为这类社交活动太费钱，另外一方面是因为这类活动没有适合的玩伴。所以我想搞一个休闲社区，包含搏击、攀岩、游泳、健身、K歌等等项目，都是喜闻乐见的娱乐项目。专门针对年轻人，采用会员预约制，只要加入会员，里面所有的娱乐项目都免费。”楚风说道。</P>

“有点意思，地点呢？”</P>

“在枫城周边有些废工厂，以前是不允许改建的，不过现在有新规，是可以改建成其他商业用途的。这些工厂的厂房足够宽阔，可以在里面进行二次装修，做这个休闲社区绝对没问题。”</P>

“废工厂？会不会有污染？”</P>

“我们找到了一家服装加工厂，就在枫城城边，而且周边没有其他工厂，空气质量绝对没问题。”</P>

秦仪看了眼楚风，他这脑瓜子确实适合做生意，这个项目如果做成了，那里将是年轻人的聚集地，有人自然有钱赚，一切会变得容易起来。而且连地方都找好了，看来已经把该考虑的问题都考虑清楚了。</P>

“交通问题呢？”</P>

“很方便，六辆公交车都经过那个地方。”</P>

“冬季采暖呢？”枫城冬季采暖期近5个月，如果室温不达标，会让项目受到影响。</P>

“那里是市里集中供暖，服装厂里要是不够暖和，工人没法干活。”</P>

秦仪点了点头，笑眯眯看着楚风，“投资呢？”</P>

楚风尴尬地笑了笑，没吭声。</P>

“说啊！”苏惜捅了楚风一下。</P>

“这个工厂如果租的话，一年的租金是120万。但咱们总投资怕是要几千万，所以租下来是要承担一定风险的。如果买下来的话，价格是4500万，就是资金压力太大了。”楚风缓缓地说。</P>

“有什么压力啊？分成三份，咱们三个正好一人投一份。”秦仪学着楚风前段时间的说话样子。</P>

顾禹辰在旁边嘿嘿地笑着，就知道秦仪会这么说。</P>

“我们俩真投不了那么多钱。”楚风没想到打脸来的这么快，当时还说什么不占秦仪的便宜，现在却又要忽悠人家投资，还是太年轻。</P>

“没事，我可以借你们，到时候赚钱你们再还我，我不介意。”秦仪靠在沙发上，笑眯眯地看着三个人。</P>

说实话，秦仪对这个所谓的青年社区并不是特别感兴趣，投资大、周期长、回款慢，风险也不低。不过想到这件事要是做成了，确实具有非比寻常的意义，关键还能创造很多就业岗位，或许会留下许多志同道合的同学。</P>

当然还有一点，秦大老板现在是真的很有钱，试试也无所谓。</P>

顾禹辰连连摆手，“大哥，我可负担不起那么重的利息，我最多投五百万，再多心脏受不了。”</P>