所以还算游刃有余。

苏京路背后的石库门铺面随便陆曦拿去做什么。

徐园那么大的老洋房，搞酒吧，赚多少钱不重要，成叔开心就好，自己也有个唱歌的地儿。

甚至卢家嘴那边六栋高层建筑的房地产，开盘交房了荆小强都没回去。

因为跟美元比起来，这些都是洒洒水。

才多少钱。

沪海根本就没房产税！

所以成玉玲收了半条街的老洋房都没所谓，后续不会继续贴钱啊。

可看看那寓所才多大，三百平左右，人工税费一年就得二十万美元！

换算到国内就是一百多万，又能买好几套房了。

荆小强就没了那种老子靠这些能赚更多钱的牛逼劲儿，下意识的还是能省就省：“用不着吧……”

他也抬头看那边的建筑群。

总统套房当然是在这座四十多层酒店的最顶部，自然能看到超凡脱俗的风景。

中央公园是个长方形。

薪乡最牛逼的可能就是这点，一堆一两百年建设起来的密密麻麻建筑中间，却有中央公园这样一片森林方框，巨大的绿肺。

那种超级密集的建筑群，围着绿树成荫湖泊自然的对比，自然也让看公园的一圈建筑成为曼哈顿的最贵存在。

甚至于曼哈顿这半岛，两边的临海、观海户型，都没看公园户型贵。

可围着公园的建筑是有限的，就那么多点。

所以包括荆小强那个寓所，才贵得要命，也基本都掌握在老钱家族、林肯中心这些老地主手里，外面根本买不到。

懂哥收购的那栋老大厦在东南下角二排位。

荆小强他们现在住的酒店在西南下角二排位，两边正好相对，也正好是通过楼层比较高，才能越过前排的那种七八层老建筑，等于是站起来看戏。

他就笑起来，又心动了。

作为就生活在这片地界儿上的上一世屌丝，荆小强非常清楚整个曼哈顿后来最贵的地产在哪里。

就在这条东南到西南角的一排二排街道上。

全世界最贵的地产。

哦哦哇喔，三年前醒来赶紧到沪海去赚钱买房的荆小强肯定没想到。

居然今天有染指这里的可能。

绝对没想过。

他本来就不是清心寡欲，自控能力超强的那种圣人，实在是架不住这点贪念冒出来。

表情都变了：“舒珀先生，我可以给你个房地产方面的建议，如果你认可的话，我希望你能把那半层楼的写字楼所有权赠送给我。”

顿了顿再更进一步：“我希望是五十楼以上面朝中央公园的位置。”

米高惊奇的大笑起来！

还使劲鼓掌！

好像从来没看见他这么快乐过。

他总是那么带点淡淡的忧伤，又总是在外人面前端着明星包袱，只有在自己的朋友面前，特别是一个朋友开始给另一个朋友下套挖坑的那种算计。

反而让他开心得要命。

对年少成名的他来说，可能成年以后再也没这样揶揄欢快的落井下石：“我作证我作证，你们赌一下，赌一下！”

懂哥露出他那种招牌式的惊诧鬼脸：“一层楼接近一千五百平米的使用面积，你知道现在曼哈顿房价多少钱一平米吗？”

他的老婆孩子脸上都带着那种见惯了他和人谈生意的客套表情，不是发呆，就是摆着优雅的姿势走神。

唯有小金妹满眼放光的看着跟父亲交流的年轻明星。

荆小强笑：“随便你咯，林肯中心给了我一栋上东区面朝公园的寓所，距离第五大道也就一两百米，这些天我反复在想这个问题，这些房子几乎都没有流入市场买卖，全都在极少数的家族跟林肯中心这种百年老字号手里，可整个世界是在不断飞跃发展的，不但有我跟米高这样大明星不断涌现，还有嗦尼、丰田、奔驰这些大公司新贵层出不穷，嗯，未来……”

他想说未来最大的新贵，就是互联网产业，一夜之间就能产生无数大富豪，忍住了。

93年，第一波互联网泡沫都还没开启呢。

他尽量表现得不是预言，而是思考的结果：“譬如中东卖油的土豪想来曼哈顿买房，能买到吗？买不到这些最好的位置了，因为根本有价无市，没有房产流入市场吧，有也极少，怎么办？”

懂哥已经不由自主的眯起眼，双肘放在膝盖上前倾凑近，倾听得非常认真的样子。

荆小强也顺势压低了声音：“很简单，就在南面的二排收购旧楼盖高楼，超高楼，每一层只有两三户，保证肯定能够看到中央公园的大平层豪华公寓，这种公寓的买家是全世界的富豪们，他们买这些公寓的目的不是为了居住，仅仅是为了帮这些超级富豪分散投资风险，这些超级昂贵的公寓只是个投资品，毕竟薪乡是全世界的中心，不是吗？”

这里面还有个非常重要的节点，就是911撞毁了前面两栋楼，但花旗政府睚眦必报的反恐十年，耗费多少万亿美金也要虽远必诛的诛了个寂寞，目的就是坚定花旗是不可战胜，不容侵犯的市场信心！

所以之后曼哈顿的地产投资就疯了一样的暴涨，成为全世界的风险规避港。