一想到和前妻林佳荟当面吵的画面，尤其是前丈母娘可能也掺和进来，他心里面就烦得很。

去深市一趟，正好避开几天，同时趁这个时间做自己原本就想做的事情。

飞机降落在深市机场。

管理大厦的总经理叫做林逸，他亲自来接常建新。

来到大厦顶层董事长办公室。

常建新先坐着听林逸汇报大厦现在的营业情况。

类似大厦这种资产，在不进行金融操作的情况下，营收来源一般就只有收租这一条。

当初买下这栋大厦，常建新并没有向银行贷款，不会被银行或者任何金融机构催款，自然也就不会搞什么金融操作，所以业务就是收租而已。

当初买的时候，评估说是十年能够收回本，但大厦这种资产和酒店差不多，影响租金收入的因素有很多，二十年甚至三十年才回本都很正常。

十年只是上个产权证想要卖掉大厦，做的数据而已，真完全相信那就是傻子。

如果常建新只是出一部分钱，然后大部分向银行贷款的话，那么每年还完银行利息以后，根本不剩几个钱。

当然，常建新不在意靠租金是十年还是十五年甚至二十年才回本，他考虑的是这栋大厦无论如何都树立在一线城市的市中心一域，始终占着一块地，再怎么样这栋大厦都肯定有一定的价值。

而且现在这类资产相较于四年前，也就是疫情以前，可便宜了太多了。

当初可是曾经标价四十九亿多。

常建新买的时候，也是标价三十个亿，经过两个多月的拉锯，以及林逸的谈判技巧，最终才能二十亿拿下。

常建新始终相信二十一世纪是华夏的世纪，甚至未来几百年都是华夏的世纪。

所以像深市这样的一线城市，资产绝对还有再升值的一天，他不需要还贷款，所以压根没有任何压力，就这么干放着等十年二十年又如何！

“未来三年我不看你的租金回报率，只要租金不至于连大厦本身运营都承担不起的程度就行。我主要看出租率，还有你尽量多招一些初创科技企业进来……”

“你是一个人才，我在这里还可以给你一个权限，那就是你可以关注一些初创公司，评估他们的前景，做几次天使轮风投，占股不超过百分之十五，投资资金不超过五千万。”

“有目标且做好评估以后，把报告发我邮箱。投资不成功不需要你负责，当然你也没有报酬，投资如果成功，将来所占股份总价值的百分之五算是给你的报酬，这一点可以写进合同里面。”

“你如果有眼光，选中一家未来能成长到一千亿市值的公司，或许你便也能拿到几个亿的报酬，你觉得怎么样？”

风投这玩意，风险很大是常识，不过常建新并不介意拿出两三个亿出来浪一下。

主要是林逸这个人，常建新认识他有大半年了，这家伙是一个人才，有能力同样也有野心。

男人都有野心，不怕他有野心，最怕他没有魄力，没有能力。

而且，当初如果没有林逸，他买这栋大厦本身就要多花两三个亿来着。

“那就多谢董事长栽培，林逸一定好好筛选，做好评估。”

林逸很激动，这样的老板，这样的机会，哪怕是放在深市这样一座拥有十家世界五百强的一线城市都不多。

常建新点了点头，又继续问林逸道：

“我这次来深市，还想趁着深市的房价对比四年前近乎腰斩，买他十几二十套，你在深市有十年了吧，有什么好的小区可以给我推荐一下？”

林逸一连给常建新推荐了四五个他认为值得投资的小区房产。

除了高层平房，常建新还打算买两栋别墅，一个星期左右时间紧了点，他只打算先撒几个亿，下次来再看情况投一些。

深市总共投资三十多个亿就差不多了。

未来肯定还要再去京城和魔都看看，每座一线城市都投三四十个亿。

常建新总共在深市待了八天。

买的两套别墅，一套有八百平方米绿化和休闲花园，建筑物面积则是四百零六点二九平方米，接近十八万每平方米，总价七千多万。

当初这个别墅群巅峰的时候，价格一度冲到了超过三十万每平方米，经过五年价格不断下降，才降到如今十八万以下每平方米。

另一套别墅则是建筑面积只有三百八十多平方米，加上绿化休闲区域，总价也要五千多万。

两套别墅就花了常建新接近一点三亿。

大平层常建新也在市中心的三个小区，总共买了十八套，平均一百三十多平方每套，花了常建新二点一亿多。

这些房产，常建新除了留下那套七千多万的，以及深市cbd中心区附近一套一百七十多平，可以看见cbd群的高层大平层之外，其他的全部交给一家专门帮忙管理出租房产的公司，准备出租出去。

值得一提的是，在这八天时间，常建新依然每天晚上七点到八点，例行和古代时空的刘绍联系。

在第三天的时候，刘绍还向常建新提出过一次物资需求。

那就是希望常建新帮忙再送一批旧衣物旧被褥过去。

虽然古代时空那边，前年冬天，以及去年东家，已经送了两次，加在一起足足六百多万斤旧衣物旧被褥。

另外，当初东征攻破邺城缴获的布料也不少，加在一起也有一百多万斤。

同时大唐五郡本身就有一些布料，大唐九十万左右军民，实际布料和被褥总量应该超过一千万斤，换算到每个人头上，都有十一二斤。

其实大唐五郡的军民今年冬天是不怎么缺衣物被褥的。

不过，刘绍在常建新这里还有超过一百二十亿的余额，而常建新上次送旧衣物旧被褥过去，折合才一块五毛钱一斤，一亿斤都才只需要花一点五亿余额。

刘绍考虑的是，开春以后大军出征攻打诸胡，收复郡县时，肯定连带从胡人统治下不断解救出大量百姓，而那些百姓情况差一些的衣不蔽体，情况好一些的也就勉强有衣穿，肯定远没有大唐现有的五郡军民那么富裕。

彼时不仅要给粮食赈济，最好还能给一些衣物被褥赈济。

所以最好能提前预备一些。

刘绍倒没说要一亿斤那么庞大的数量，只是想再要两千万斤。

常建新答应了，而且打电话给管理农贸公司的尤小柔，让她安排人去收购。