阿姨面露一丝疑惑,轻声问道:“那要是真把土地买回来了,难不成还真去种西瓜啊?”
我轻轻点了点头,语气沉稳地回答:“阿姨,还真得种。最好是挑选之前就有人种西瓜的那些地,这样各方面条件也合适。买回来之后,咱们就正儿八经地种西瓜,请专业的人来帮忙打理,从播种、灌溉到日常的照看,都交给他们。这样一来,等以后拆迁的时候,咱们这片地有真实的种植经营活动在进行,就不会轻易引人怀疑了。房子要是有多的,只要价格合适,咱们就尽量都买下来。至于资金方面,如果咱们手头的钱不够,那就去银行贷款。不过这买地买房的事儿,千万不能让咱们自己家里人一股脑地全出面去买,那样目标太明显,太引人怀疑了。咱们可以找一些信得过的亲戚朋友帮忙,分散着去谈交易,这样就能低调地把事儿办了,不引起村里人的过多关注。”
阿姨听了我的话,沉思片刻后微微点头:“听起来是个办法,不过这事儿得和你爸再仔细商量商量,毕竟涉及到不少钱,而且贷款也不是小事。”我连忙应道:“阿姨,我明白,这些都得谨慎行事。我之前也了解了一些银行贷款的政策,只要我们有稳定的收入证明,贷款应该问题不大。而且等土地和房子真的拆迁了,补偿款肯定能轻松覆盖贷款,说不定还能有不少盈余。”
接下来的日子里,我们一家人多次聚在一起商讨这个计划的细节。爸爸虽然起初有些担忧,但在我和阿姨的反复劝说下,也逐渐看到了其中的机会。外公开始悄悄地联系村里的一些熟人,让他们帮忙留意土地和房屋的售卖信息,同时外公也在村里放出风声,说我们家有意在岛上发展农业种植,为买地之事做铺垫。
不久后,外公那边传来消息,村里有几块相邻的土地,原主人因为年纪大了,子女又都在城里定居,打算一起出售。我和爸爸立刻赶去岛上,实地查看了那些土地。土地的土壤肥沃,之前也一直种植西瓜,位置也不错,靠近水源和村里的主干道,非常符合我们的预期。经过一番讨价还价,我们最终以一个相对合理的价格谈妥了土地的购买事宜,并签订了初步的合同。
随后,我们又开始寻找合适的房子,然而,令人意想不到的是,事情的进展远比我们之前战战兢兢预想的要顺利得多。这主要归因于村子现今的交通状况实在是不太便利。由于小岛与外界的连接仅靠轮渡,路途上耗费的时间长,而且班次有限,遇上恶劣天气还可能停航,这使得村里的年轻一代大多选择外出谋生,在外面的广阔天地扎根立足。随着时间的推移,有些年轻人已经陆续将家中的父母长辈接到了身边照顾,彻底断了再回岛上生活的念头,因此村里出现了数量可观的空房待售。
当我们一听到这个意外之喜般的消息后,全家人立刻聚集在一起,围坐在那张略显陈旧却承载着家庭希望的饭桌前,开始热烈地商量起来。每个人的脸上都带着紧张与兴奋交织的神情,你一言我一语地出谋划策,绞尽脑汁地思考着究竟怎样才能巧妙地将这些房子都顺利买下,同时又不引起村里人的过多猜疑和外界的不必要关注。爸爸眉头紧锁,手指有节奏地敲击着桌面,提出了一个又一个想法,又被大家反复讨论和完善;阿姨则一边回忆着从外公那里听来的村里的人际关系细节,一边补充着各种可能有用的信息;而我也积极地参与到讨论中,提出一些新颖的思路和观点。在那个充满紧张氛围的房间里,我们一家人的命运仿佛紧紧地与这些待售的房子联系在了一起,共同谋划着一场可能改变家庭未来走向的“大作战”。
经过一番激烈的讨论,我们初步拟定了一个方案。首先,我们决定以不同亲戚朋友的名义去接触卖家,避免让村里察觉出是我们一家在大量收购房屋。
爸爸联系姑姑,还有家里的其他亲戚,让他们去帮忙,好在他们都愿意帮忙。
阿姨则继续负责与外公对接,让外公在村里散布一些消息,比如说有几个城里的小老板看中了岛上的宁静,想在这边投资几套房子偶尔来度假之类的,为我们的购房行为营造一个合理的背景。同时,外公还会私下打听各个卖家的心理底价和他们对交易的具体要求,以便我们能更精准地出价和满足他们的需求,提高交易的成功率。
爸爸则全力去筹备资金,他把家里的存款仔细核算了一遍,又去银行咨询贷款事宜。为了确保贷款能够顺利获批,爸爸准备了详尽的家庭财务状况说明和购房用途规划,多次与银行工作人员沟通协商,努力争取到最优惠的贷款条件和额度。
接下来的日子里,我们的计划紧锣密鼓地实施着。朋友们按照我们的嘱托,分别与卖家进行洽谈。每次谈判前,我们都会一起商讨策略,根据房子的位置、面积、房屋状况等因素制定出一个合理的价格区间。在谈判过程中,朋友们巧妙地运用各种谈判技巧,时而强调房子的维护成本,时而提及未来可能存在的不确定性,一点点地与卖家周旋,争取以最合适的价格拿下房子。
随着一笔笔交易的顺利达成,我们陆续买下了好几处空房。每当完成一次交易,我们全家都会感到既兴奋又紧张,兴奋的是离我们的目标又近了一步,紧张的是生怕中间出现什么差错而前功尽弃。但好在一切都在有条不紊地进行着,看着那些渐渐归到我们名下的房产,我们仿佛看到了未来生活的新希望,也更加坚定了继续走下去的决心,等待着拆迁那一天的到来,开启家庭命运的新篇章……
为了不让村里人起疑,我们很快就聘请了几位有经验的农民,开始在土地上忙碌起来,播种西瓜种子、搭建灌溉设施、搭建看守瓜田的简易棚子。同时,我们也对购买的房屋进行了简单的修缮,使其看起来就像我们真的要在岛上长期居住和经营农业一样。
随着时间的推移,我们的计划有条不紊地进行着,一切都看似平静而自然。然而,我心里清楚,这仅仅是个开始,未来还可能会面临各种意想不到的问题和挑战,但只要我们小心谨慎、步步为营,就一定能够等到拆迁的那一天,实现家庭财富的大幅增长,彻底改变我们一家人的生活轨迹……