“礼貌一点。”

杨慧珊回过神来，不好意思的说道：

“啊，不好意思，我入神了。”

黄铭挥挥手说道：

“没关系，不碍事的。

第一个区域是高科技园区，这个地方高科技人才、金领白领扎堆，人多钱也多，上市公司多，其他企业也多，买房的人多，租房的人也多。

比如深镇的楠山科技园、泰然工业区、蛇口工业区等等。

第二个区域是名校区，从小学到大学都可以，以后的学区房绝对会成为热点，房价会扶摇直上的。

比如深镇的四大名校，深镇中学、深镇实验学校、深镇高级中学、深镇外国语学校。

最重要的一点，就是。。。”

说到这里，黄铭忍不住咳了二声，说这么多话实在是太费嗓子了。

杨慧珊赶紧起身把黄铭的茶杯加满，黄铭喝了几口水，又抽了一口烟，接着说道：

“我说的精品，就是高端、大气、上档次，房价越高越好。

一句话，总的说来，二、三线城市平民大盘平价拼销量，一线城市精品小盘高价拼质量。”

第二天早上，黄铭起床后，头还有点晕。

昨天晚上，黄铭在杨大佬房间里，高谈阔论了一回。

主要是前世碧桂苑都是在二、三线城市、甚至是四线城市里打转，直到2015年才进军一线城市，错失了很多的好机会。

黄铭想促使杨大佬改变这种策略，提前进入四大一线城市，同时也想借机尽快完成自己的房屋租赁布局。

黄铭和杨大佬父女聊到半夜，吃了宵夜后，黄铭和萧婷才回屋休息。

杨大佬父女在黄铭走后，还交流了一会。

杨大佬问自己的女儿道：

“慧珊，你觉得他的建议如何？”

杨慧珊说道：

“我觉得很有道理，我们是从小地方镇上出来的，一直被人家瞧不起，我们自己也觉得没有信心在大城市盖好房子。

可是上次我们在深镇推出的楼盘销售一空，说明了我们完全可以在大城市盖房子，而且并不比别人差。

正如黄总说的，我们既可以做平价的平民大盘，也可以做高价的豪宅精品房。

从现在开始，我们不仅要在二、三线城市拿地，还要在京城、魔都、花都拿地，这样一来，我们实际上就全方位进入了房地产市场了。”

杨大佬一想也对，这样一来，自己既有大盘也有小盘，大城市有楼盘，小城市也有楼盘，有高价盘也有平价盘，有住宅出售也有公寓出租，等于是全面开花了。

那就这样定了，回去后马上调整一下公司的发展战略和方向。

昨天晚上，黄铭临走前说的一番话一直在杨大佬父女耳边回荡：

“杨大哥、慧珊，碧桂苑现在已经是上市公司了，一直窝在粤东是不合适的，去年国庆长沙碧桂苑成功开盘后，今年又退回粤东了，长沙碧桂苑就成了唯一的外省项目了。

我的建议就是，从现在开始，走出去，走向全国，以后还要走向世界呢。

一方面先拿沿海二、三线城市开刀，然后再向西扩张。