贾跃进打量着李墨白道。

李墨白有些尴尬。

他觉得，在贾跃进这样的发改委大佬面前，自己的一些想法应该会非常的可笑吧。

但是面对温国民等大佬鼓励的目光。

他还是开口了。

“主任，我就一些浅薄的想法，还望您多多指正！”

李墨白当即将自己除夕夜跟温国民的想法说了出来。

对于一个虔诚的爱国者来说，李墨白不希望龙国人被房地产绑架了。

他希望，自己的同胞不要一睁眼就想着，这个月的房贷多少钱。

抠抠搜搜，省吃俭用的为了供一套房子。

这样不好。

我们应该去享受生活！

我们也有资格去享受生活。

咱也不奢求什么跨国游。

什么心情不好就去南极看企鹅，北极看极光！

郁闷了就去伦敦街头喂鸽子，然后下午再坐飞机回来。

这有点太夸张了。

但最起码得，周末节假日，带上家人出去玩。

野营，野炊，烧烤。

一家人隔三差五的下下馆子。

带孩子多看看什么音乐会啦，有深度的画展啦。歌剧，舞蹈啥的。

就是也不太奢靡。

但也适当的放松。

适当的消费。

可惜。

如果是掏空六个口袋上车的普通人的话，面对高额的房贷，是不敢乱花钱的。

当然。

你能如期交付的，就算可以了。

至于房子后期有什么质量问题，那就慢慢折腾去吧。

好歹。

你要比那些烂尾的业主强太多。

“我就是觉得，国家要加强对房地产的管控。避免房地产成为老百姓的负担。”

李墨白说完之后，忐忑的看着贾跃进。

“胸怀天下。忧国忧民啊。”

贾跃进耐心的听完之后，对李墨白竖起大拇指道。

这把李墨白给搞的怪不好意思的。

温国民在一旁淡定道：“还是年轻，纸上谈兵，你给他上一课！”

贾跃进冲温国民点点头，随即道：“墨白啊，你知道，房价的构成比例吗？”

李墨白：“？？？？”

“官方，银行，地产商，施工，外加销售，建材，门窗？”

李墨白小心翼翼道。

贾跃进满意的点点头。

“差不多，可以粗略的分为地方官府，中枢，银行，施工方，地产商。更粗略的就直接分为官方，银行，施工方，地产商！地方官府跟中枢官府是内部分配问题。”

贾跃进主任课堂开课了。

李墨白乖巧的点头。

“再考考你，你知道这四方在房价中，具体占比多少吗？拿一万元的房价来举例的话？”

贾跃进继续考研道。

李墨白微微一愣。

这个，难住他了。

还真没细了解过。

“地产商是要拿大头的吧？”

李墨白小心翼翼道。

毕竟，未来很长一段时间里，龙国首富的宝座，都是被地产商们垄断的。

贾跃进神秘一笑，微微摇头。

随即，也没卖关子，直接道：“一万元的房价，官方占五千元，这是最低的。有的地方，占六千元！银行占一千五百元到一千六百元左右……！”

说到这里的时候，李墨白已经傻了。

不是。

这样子的吗？

以前我还真不知道。

照这么算，官方加银行，就占比最高七千六百元了啊！最少也是六千五百元。

那开发商的利润是多少？

我这，颠覆认知了。

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