林国华仔细地上下打量了一番陈天琪，只见他衣着朴素平凡，怎么看都不像是富家子弟，难道是自己看走了眼？

“按照目前的行情价，36 万，我可不会漫天要价，这些书之类的统统都送给你们，我也没心思去打理了。”林国华回答道，目光中带着些许试探。

“手续都齐全吗？今天能不能直接办理过户？”陈天琪又追问道，表情严肃。

林国华听了，心中一阵欢喜，忙不迭地应道：“手续齐全得很，今天就能把过户的事儿全部办妥。”

“那行，走吧，我身份证也带着呢，今天就把这事儿给办了。”陈天琪毫不犹豫地说道。

温晴一听，顿时急得不行，一个劲儿地给陈天琪使眼色，可陈天琪压根不理会，这会儿温晴实在忍不住，出声打断道：“天琪，咱们是不是再慎重考虑考虑。”她的声音中充满了忧虑。

这句话并没有让陈天琪有丝毫动摇，反倒把林国华急得像热锅上的蚂蚁，其实林国华心里跟明镜似的，自己出的这个价格略微偏高，三十二三万估计就能成交，难道今天真碰上了个冤大头？

然而陈天琪的想法却截然不同，在他的记忆中，这里往后就算有钱也难以买到。现在这个价格跟未来相比，简直是小巫见大巫。

“小兄弟，我真的是急着出国，我老婆和女儿都在樱花国，就等着我把这边的店铺处理妥当。你要是今天就能办，我楼上的沙发、家电全都送给你，都没怎么用过，电器可都是樱花国的，质量杠杠的，三楼库房里还有十几瓶红酒也都归你了。你觉得咋样？”林国华急得面红耳赤，滔滔不绝地说道，额头上都冒出了汗珠。

陈天琪也不拐弯抹角，给了温晴一个成竹在胸的眼色，果断说道：“行，就现在。”

林国华欢天喜地地跑上楼去取一系列手续了。

“我们是不是出价太高了？”温晴忧心忡忡地问道。

陈天琪微微一笑，神秘兮兮地说道：“明年你就不会觉得这个价格高了。”

温晴和张丽玉都一脸茫然地看着陈天琪。

“相信我，如果把价格压得太低，明年林国华保准会来闹事。现在让他觉得咱们是冤大头，明年他就会自感理亏，价格是他自己报的，咱们啥条件都没提。”陈天琪压低声音，对两人解释道。事实也正如陈天琪所料，来年这里的商铺价格一路飞涨，林国华后悔得捶胸顿足，只要再坚持半年，这个商铺的价格就能直接翻一番。可一切都已尘埃落定，当初也是林国华自己急着出售，人家可是一分钱都没往下压。

这些都是后话了。

接下来便是签合同、转账、过户、缴税等等一系列繁琐的流程，忙忙碌碌一上午的时间就这么过去了。陈天琪一只手紧紧攥着文件袋，里面装着钥匙、合同、房本、税证明等重要物件，另一只手用力握住林国华的手：“叔，一起去吃个饭呗。”

“不了，我还有事。”林国华显得有些心虚，恨不得马上离开此地。

“好吧，祝您一路平安，顺风顺水。”陈天琪松开握着的手说道。