有时候,人这就是如此,一但想通了,所谓的大事也就无所谓了。
想通了之后,原本患得患失的心情,自然也随之大好,当然,对于外界来说,朱明忠的心情大好,和青霉素高产菌种的取得有着根本性的联系。
对此,他倒也没有解释,在公司里开始忙活着青霉素的批量生产时,朱明忠反倒是专心扑到了其它方面。
和南峰一起挑选超级市场的位置了。
这件事倒也不困难,毕竟,在中都有着太多的地产中介,也有不少闲置的房地产,唯一需要做的就是在合适的区域找到一座合适的房子。
最终找来找去,南峰看中了其中的一座房子,于是两人使驱车来到了这里。
“这里曾经是一间商场,在当时它的规模挺大的,不过因为经营不善而破产,后来年经过银行拍卖后,另外一家百货公司接手了它,但是由于经营上的一些原因,最终还是没有经营下去……”
在地产中介介绍着的时候,朱明忠和南峰两个人就像是顾客一样,在这间废弃的百货公司里逛着的。
“这里为什么一直都闲置着?”
朱明忠随口问道。
“我看周围都挺热闹的。”
“因为它的债权人是银行,而银行要求整体招租或者整体出售,所以一直被闲置到现在……”
房产中介看着他们说道。
“这房子已经闲置了五年多了,尽管银行方面不要在意这么一栋楼,但是对于他们来说,税款、保险金和维修费仍然是很头痛的事情,所他们授权我说,他们愿意接受低于他们要价的价格。”
“他们要价多少?”
朱明忠问道。
“6355万元,如果你们有相应的资产,业主可以接受分期付款,当然,他们也可以得你提供贷款。”
“条件很优厚啊。”
南峰扬起了眉毛。
“我看这个价格倒也不错,最近这些年,房价年年都在增涨。”
“而且年年在提高。”
地产中介解根着说道。
看着眼前的这栋楼,朱明忠思索片刻,然后还是摇头说道。
“这里位置确实不错,但是对于我们来说,还是太大了一些,这里楼上楼下有六层,我们根本用不了这么多地方……”
面积太大也有它不好的地方,尽管这里位置挺合适的,但是面积太大,价格太高,整体租下来,六层楼对于公司来说,要闲置下来五层,确定不怎么妥当,不过,即便是如此,朱明忠还是把这个地方放在心上,这里办一个超市或许大了点,但是办个商业广场倒是不错,将来倒是可以操作一下。
开超市,选定地址是头等大事,位置不好的话,就很难吸引顾客,位置太好的话租金肯定不便宜,这又不符合基本的经营原则。
离开了那家闲置的大楼,朱明忠陷入了思索之中,他一边回忆着后世超市的位置,,一边想着这附近有哪里适合开店,超级市场所需要的面积既不能太大,也不能太小。
而且,还必须要有停车场,毕竟,现在的大明可也是勉强算是轮子上的国家。
到底什么地方合适呢?
就在他想要向地产中介询问附近有没有其它什么地方的时候,那个地产中介,倒像是突然想到了什么似的,对他们说道。
“两位先生,我带你去一个地方,那地方你们肯定能够看得上!”
南峰对这座商场挺满意,可惜面积太大,租金太贵,买……又买不下,所以只好放弃,听中介这么一说,他倒来了兴趣,到是便开车跟上了中介的车。
十多分钟后,他们来到一处破破烂烂的废旧工厂前,指着面前的这家工厂,地产中介对他们说。
“你们看这里怎么样?”
“在这个旧厂子里?这地方怎么开超级市场?”
看看眼前这座老工厂,尽管看似破旧,但是整体还完好,外墙完整,只是墙上充斥着许多涂鸦,玻璃窗大都损坏了,马口铁房顶整体还算坚固,甚至都没有破洞。
在城市中心会有这样的一片“闲置土地”,看起来,似乎有那么点不太正常,但是在另一方面,朱明忠却能够理解这种闲置,毕竟,现在的大明早已经度过的高速发展期,中都甚至大明的发展已经到了某种瓶颈。
甚至就连同经济危机都前后爆发过好几次,在这种情况下,除非突破这个瓶颈,否则,在基础建设上,几乎不太可能有太大的变化。这或许就是“老牌帝国”的一种无奈吧。