双方协商了好几次，后来陆永强又让了一步，答应让出四成五的股份，没想到乐家俊还是不答应。

明摆着能挣钱的项目，陆永强也懒得跟乐家俊扯皮，之后就放弃合作，直接一个人单干。

那次忽悠陈耀之后，因为蒋天生的原因，社团最后还是没有投资美食城项目。

但是事后陆永强琢磨了一下，成立了巨好吃餐饮分公司，然后以餐饮分公司的名义向汇丰银行贷款五个亿，立马又来了一轮扩张，现在餐饮分公司名下已经有十四家美食城。

随着港城房地产价格不断上涨，加上十四家美食城的生意都非常不错，陆永强这餐饮分公司的估值也越来越高。

乐家俊这个大少爷现在后悔了，居然在这个时候准备入股这家餐饮公司。

陆永强觉得乐家俊这大少爷性格磨叽，加上这人每次跟陆永强见面，都一副高高在上的姿态，让陆永强特别不爽。所以一直不搭理这位大少爷。

乐三爷这段时间一直约陆永强见面，明摆着就是为了这事，陆永强这才一直找借口推脱。

推脱了好几次，这次乐三爷约陆永强一起钓鱼，还把乐慧贞给叫上，陆永强也没办法了，只能跟乐三爷见上一面。

陆永强话音落下之后，乐三爷也没拆穿陆永强的话，而是开口道：“阿强，王氏地产的王百万，准备投资二十个亿打造高档美食城这事，你听说了没有？”

陆永强点点头，开口道：“那家伙唯恐天下不知，请了几十个记者开发布会，这么高调，我就是想不知道都难。”

王百万，剧情《逃学威龙3》里的大富豪，陆永强跟这人见过几面，确实是个老色胚。

刚认识这人的时候，陆永强还无聊的专门让人查了一下，看条子那边是不是有一个跟他长得一模一样的周警官。

没想到，还真有，除了周警官脸上没有那颗痣之外，两人几乎一模一样。

陆永强也是好奇心爆棚，居然想方设法弄来两人的头发，给两人做了一个dNA鉴定。

结果让陆永强略微有些失望，两人居然没有血缘关系。

陆永强话音落下之后，乐三爷开口道：“阿强，王百万那家伙这次明摆着就是冲你那美食城来的，你难道就没有什么想法？”

陆永强随意的说道：“大家正常的生意竞争，我能有什么想法？难道派人干掉他？

何况就算干掉他也没用，这家伙虽然有钱，但是他公司能拿出来二十亿？这家伙明摆着就是别人推出来试探我反应的人，我跟他计较干嘛！”

乐三爷没预料到陆永强会这么说，在陆永强话音落下之后，他明显的愣住了，愣了好一会儿才开口道：“阿强，虽然不至于派人干掉他，但是你也不能什么也不做啊？”

“王百万那美食城开起来之后，肯定会影响你那些店的生意，到时候可是会影响你那餐饮公司的估值，这可不利于你那公司以后上市。”

陆永强摇摇头说道：“三叔，我那餐饮公司就算要上市，也不是现在。

我那公司之所以现在估值这么高，是因为房价一直在涨，就港城这房价，不可能一直这么涨下去，说不定过几年，房价就会经历一次严重的下跌。

公司这时候上市，等房价下跌的时候，风险太大，我没必要冒着风险。所以短时间内，我没打算让餐饮公司上市。

既然短时间内公司不会上市，那王百万那边开美食城，对我的影响就不大，最多就是影响店里的生意，至于公司估值下降，那对我也没影响。”

听陆永强这么一说，乐三爷开口道：“阿强，现在大家一致看好港城房地产的未来，你怎么会预估几年后港城房价会大跌？这个预估的判断根据是什么？”

乐三爷这话倒是把陆永强给问住了，他哪里有什么判断依据，完全就是靠上辈子的记忆，难道告诉乐三爷，他是上辈子知道的……

陆永强考虑了好一会儿，开口道：“判断依据我倒是没有，我只是觉得港城的房价高的不合理。

现在港城的平均工资是每人每个月一万块钱不到，普通人每个月工资才四五千，就这么点工资，普通家庭一家老小干一辈子，也未必能买得起一套房子。

再这么一直涨下去，买得起房子的人会越来越少，到了某一天，房价高到大家都买不起，到时候肯定就会大跌。

反正我是打定主意，等再过两年，就把手里的房产出手一部分，到时候去北边投资。”