两人坐下后，张文东说道：“阿姨，我姓张，名文东，请问你贵姓啊！”

老太太说道：“我姓许，你叫我许姨就行！”

张文东说道：“许阿姨，能给我讲讲你要卖的那套房子是多大的吗？准备卖多少钱？”

许老太太回道：“我那套房子是86平的，套二，年初摇号中的，买成1900一平，但是我卖要卖1950一平！”

张文东问道：“房子有装修吗？”

许老太太回道：“还没装修，但是今年物价涨了些，所以我卖的价格不算高！”

张文东问道：“能带我去看看房吗？”

许老太太回道：“现在不行，待会儿我得去接我孙子放学！明天早上九点可以带你去看看！”

张文东回道：“行，许阿姨，明天早上九点我在宁静园门口等你，你看行不？”

许老太太回道：“行，明天我带我老伴一起过来。”

两人约定好时间张文东就告辞了，骑着车去学校接刘玉珠了。

第二天早上张文东买了菜，把钱和合同准备好，掐着时间提前10分钟到宁静园门口等着，没过一会许老太太就带着她老伴来了。

张文东打了声招呼，递了根华子给老头，三人边走边聊。

老头姓秦，老两口这房子是买给他们孙子的，孙子现在8岁，卖房的理由跟门卫打听到的一样，听“专家”说！

到了地方，房子在6楼，602号，楼层还不错。进了屋，张文东看了看房子，毛坯房，窗外没有遮挡，对着小区中庭，采光还挺好，客厅朝南边，两个卧室一个朝南，一个朝东，总体布局很合理！

看好了张文东就说道：“秦叔叔，许阿姨，这房子挺好的，不知道这房子在谁的名下啊？”

许阿姨说道：“房子在我们俩名下，你是要买吗？”

张文东回道：“阿姨，这房子价格能不能少点？我一下子得拿出接近17万块钱，有点吃力，你也知道，专家说房价虚高，我这花高价买，到时候怕亏得也多！”

许阿姨说道：“那你打算出多少钱？”

张文东回道：“阿姨，你也知道现在房子如果不贷款买，一次拿出这么多钱的买家很少，而且现在专家都说买房亏钱，我出1920块钱一平买这房子。”

许阿姨听了这话让张文东稍等，拉着她老伴到一个房间里边小声商量去了。

商量了一会儿，两人回到客厅，许阿姨说道：“小张，这价格低了，我们给你便宜10块钱，1940块钱一平。”

张文东回道：“阿姨，这房子你们应该是贷款买的吧！如果房子不卖，你们每个月还得还利息，专家都说房价虚高，说不定哪天房价就跨了，我也承担很大的风险，而且我出的价格也合理，你们买来倒一手，就挣1700来块钱，很不错了！”

许阿姨听着张文东一直提专家、专家！觉得这小伙子也是懂行的，跟她老伴商量了一会儿，就同意了！

张文东就开始跟老两口商量细节，然后签了买卖合同，给5000块钱定金，尾款拿房产证当天给，拿房产证需要双方签字，都保险！