曹路宝眼珠转了转说道。</P>

虽然他上过学，念过书，但只上了初中。</P>

而且，他是那种看到书就头疼的学渣，一些字虽然他也认得，但他却写不出来！</P>

不过，他又不放心让李富贵写。</P>

所以，他提议让裁缝店店主刘海泉来写。</P>

“好，没问题！”</P>

李富贵点头答应。</P>

“刘裁缝，那就麻烦你帮忙写一份租房合同！”</P>

曹路宝对刘海泉说道。</P>

“可是，我不会写什么租房合同啊！”</P>

刘海泉有些为难地说道。</P>

“没关系，我们来说，你照着写就行！”</P>

李富贵说道。</P>

“那好吧！”</P>

刘海泉点头同意。</P>

随后，李富贵便按照后世的合同格式，教刘海泉如何写租房合同。</P>

甲方自然是出租方曹路宝。</P>

乙方则是承租方李富贵。</P>

合同的第一条是房屋的基本情况：房屋坐落地址和面积。</P>

第二条是出租屋的用途。</P>

第三条是租赁的期限。</P>

第四条是租金和付款方式。</P>

对于第三条和第四条，曹路宝格外的关心，担心刘海泉会写错了，所以提醒刘海泉仔细写，千万不要写错了。</P>

后面还有几条，都是租房合同的格式条款。</P>

最后，李富贵提出了一个违约的条款。</P>

如果甲方违约，那么需要赔偿乙方一定的赔偿金，赔偿金是违约当年的全国居民年平均收入。</P>

对于这个条款，曹路宝感到有些诧异。</P>

赔偿金为什么李富贵不按照一年的租金来算，而是按照违约当年的全国居民年平均收入来算？</P>

曹路宝根本不会想到，随着改革开放，随着经济的发展，全国居民年平均收入会逐年增加，而且增加得越来越快。</P>

如果按照租金来算，那么赔偿金是固定不变的。</P>

今年的赔偿金是360元！</P>

十年后的赔偿金还是360元！</P>

但如果按照全国居民年平均收入来算，那么每年的赔偿金都是不一样的，而且还越来越高。</P>

这就是李富贵使了一个小小的手段。</P>

他就抓住了这个时候的大部分人，都以为大家的收入不会发生太大的变化！</P>

毕竟过去的许多年，经济一直停滞不前，大家的收入一直没有太大的变化，甚至在困难时期，许多家庭的收入还减少了。</P>

这就是来自后世的李富贵，拥有这个时候的人所不具有的见识和认知。</P>

这就是信息差！</P>

曹路宝自然不会发现李富贵这个小手段。</P>

不过，李富贵提出的这个违约条款，却是提醒了他。</P>

既然李富贵可以提出违约条款，他也可以提出一个违约条款。</P>

他立刻让刘海泉加了一条违约条款，如果乙方违约不租了，那么乙方也需要赔偿甲方一定的赔偿金，至于赔偿金也是按照违约当年的全国居民年平均收入来算！</P>

对于曹路宝这个小心思，李富贵只是微微一笑，没有多说什么。</P>

他料到曹路宝肯定也会要求增加这一条违约条款。</P>

不过，他以白菜价的价格租下这套房子，以后怎么可能不租呢？</P>

以后，就算他的饭馆经营不善，他也可以当二房东，将房子转租给别人，吃差价。</P>

至于后世租房合同中，关于‘不得转租’这个条款，他当然不会说出来。</P>

而现在的曹路宝自然也不会想到！</P>

很快，租房合同写好了。</P>

刘海泉另外又誊写了一份，一式两份！</P>

接下来，曹路宝在合同上签了字，还打了指模。</P>

曹路宝签完字以后，便将钢笔和两份合同推到了李富贵面前，让李富贵签字按手印。</P>

李富贵却说道：“先不急……”