525 真正的山不转水转3(求订阅!)(1 / 2)

重生之无限梦想 勿明 2047 字 5个月前

“咱们再干?”

听到杨棠这话,自诩酒量顶呱呱的尹烁难得变了脸色,色厉内荏道:“那个谁,帮我再开瓶人头马!”等酒瓶子递过来,他接住与杨棠的瓶子碰了一下,讪笑道:“随意、随意!”说完,他闷了一大口就喝不动了。

反观杨棠这边,咕咚咕咚,又一瓶人头马给喝完了。

瞥了眼尹烁手上的大半瓶酒,杨棠道:“尹哥,你不厚道,都没干……”

“杨老弟,我看得出来你是海、海量……谢谢你过来陪哥哥喝酒!”尹烁半醉半醒地嘟囔着,“其实我尹烁就一大烂账,纨绔成性,你能过来陪我喝酒,多半还是无事不登三宝殿吧?”

“爽快尹哥,我就知道你是个大气的人,其实我今次过来呢,是想跟尹哥买件东西……”

“什么东西?”尹烁愕道。

“四环,烂尾楼……尹哥你不会不知道吧?”

“烂尾楼!?”本还有点醉眼朦胧的尹烁陡然一激灵,整个人瞬间清醒过来,“呵呵,没想到杨老弟你也看上那物业了。”

“正所谓‘英雄所见雷同’嘛,现在我的问题是,尹哥你到底有没有卖掉那儿的打算?”

“暂时还没有……对了,你是只想买楼呢?还是想连地皮一块买?”尹烁问。

“自然是连地皮一块买下来比较稳妥啰!”杨棠道,“尹哥,开个价吧,我绝不还价。”

尹烁骚骚一笑,道:“杨老弟,我要是开个一百亿,你怎么办?”

“要真是一百亿的价格,我二话不说,立马走人!”杨棠哂道,“不过尹哥,生意嘛,都是谈出来的,如果你真想卖烂尾楼,何不考虑一下我呢?”

“你这话倒是没错,可你知不知道,烂尾楼加那块地皮目前价值多少?”尹烁问。

杨棠回道:“虽然楼的地基打得很牢靠,但毕竟是幢烂尾楼,顶天的估值不会超过一亿……”顿了顿又道:“至于地皮嘛,以两年前的估值,加上现在的涨幅,价值在三点八,约四亿(华币=美金)的样子!”

“呵呵,看来你都知道,这两下加一块儿就是五亿!”尹烁淡笑道,“而我对这部份物业的估值,你知道是多少嘛?”

杨棠直摇头,表示不知道。

“十亿,如果谁能够一次性付清十亿的款子,那这烂尾楼加地皮就是他的了。”尹烁貌似狮子大开口道。

老实说,十亿这个价也不算狮子大开口,因为在商业上,如果谈收购的话,一般是溢价百分之三十,估价五亿的话,一般至少得出价到六点五亿至七亿,对方才会动心出售。只不过眼下,在玉京地价飞涨的情况下,想要购地的话,再多加个三五亿也是没有问题的,但关键的问题是,杨棠手里短时间内拿不出这么多钱来。

“尹哥,非得一次性付款?”杨棠试探着问,“就不能分期?”

“分期?你想怎么分期?”尹烁显然也知道,他开价十亿,就算有人愿意买,一时半会恐怕也拿不出这么多现金来。

事实上也是如此,包括那些个大的跨国集团公司,比如谷歌、Airbnb这些,每天公司总部里能有一两亿现金备用,那就已经很了不起了,谁要是在公司里边藏五亿以上的备用金,那一般来说就是脑袋被门夹了,如果备用金超过十亿,那这家公司的老板要么是准备干大事,要么就是神经错乱了。

正因为如此,杨棠说分期付款,尹烁却并未拒绝回应,反而觉得杨棠是真的有诚意买他的烂尾楼和地皮。

“尹哥,两个方案,第一个方案,我分三期付款,咱们一签合同,我在获得烂尾楼和土地的同时,立即就会向你指定的账户里转款三亿,之后,这不是快八月了嘛,我打算在九月底进行第二期付款,数目四亿,最后在今年年底进行第三期付款五亿,总计十二亿!”

“第二个方案,我分四期付款,同样是咱们签合同时,我获得烂尾楼和土地,当即向你指定的账户里转款五亿,之后,每两个月付款一次,每次两亿,总计三次,共十一亿,怎么样?”

尹烁哂道:“虽然没人不喜欢钱多,但以我目前的财政状况,我会选择第二种方式进行交易。”

杨棠闻言眼前一亮:“尹哥,这么说你是答应我付账买地啦?”

“嗯,基本上算同意了,但具体的我还需要回去跟几个董事商量商量!”尹烁故作矜持道。

可问题是,他名下的公司完全就是私人的,哪来什么狗屁董事。

杨棠也知道他在拖时间,想回去再捋捋清楚,又或者查探杨棠底细,这样才好正式交易。

“行啊,回去找人商量一下也好,不过我们哪天在约呢?”杨棠问。

尹烁沉吟片刻,道:“不如就明天这个时……”话还未完,就听边上有小弟大声叫道:“非哥!”

“非哥好!”

“小的们,非哥来了,还不赶紧再上酒!”

听见周围七嘴八舌的声音,杨棠眉头微蹙,但尹烁却扭头看去,接着更是站起身,与来人熊抱在了一起:“非老大,你什么时候回京的?”

“昨天,所以今天出来溜溜达……咦,这位是?”

杨棠侧脸对着来人,却已经听出了对方的声音,知道避无可避。索性大方地站了起来,偏头看向对方,玩味道:“伊非,没想到又见面了?”

对于杨棠的模样,伊非化成灰都认识,他当即瞪大了眼睛:“是你?”

“是我,咱俩申海一别,快半个月了吧?”杨棠哂道。

“是有半个月了。”伊非咬着后槽牙道,“没想到你过得还挺滋润……”

“那是,不过这全靠非少你的资助,我还没多谢您呐!”杨棠假模假式地朝伊非拱了拱手。

“你少在这里假惺惺的,我们之间的账……对了阿烁,你跟这家伙认识?”伊非在说话之间突然转向尹烁,问起了他跟杨棠的关系。

尹烁犹豫片刻,附伊非的耳,正要说出卖烂尾楼的事儿!杨棠心头暗自叫糟,当场杀了伊非跟尹烁的心都有,可就在这时候,聆听尹烁耳语的伊非好死不死地又瞪了杨棠一眼。

邪眼!