齐先生眼底闪了一下，顺着陈升的话说道：“是的，离学校近，就算自己不住，也可以租给附近的学生，租价也很不错，我原先也是打算出租的，就是嫌麻烦。”陈升对此不置可否，没有接话，东瞧西看。好一会后才突然问道：“齐大叔，您是哪天的飞机？”这话把齐先生问愣了，心想问这个干嘛呢，难道是以为自己不是出国？也没多想，便直接回答了，“后天早上三四点钟。”陈升点点头，一边缓步往阳台走，脸上带着一种纠结：“对于我来说，面积有点大，我家里不会过来住。”“面积大宽敞撒，南北通透住得舒服，我们夏天客厅都不用开空调的。”齐先生也跟了上去，眼神里开始有了点急躁。他这房其实挂了不少天了，一直无人问津，只是这两天才决定急卖。“这样吧，齐大叔，您说个实在价，要是我能接受，我就跟家里说一下，把这件事敲定。”陈升转过身看着齐先生，眼里的光芒像在说“我需要重重一锤才能决定”。出国移民是完全不打算回来，且出发时间迫近，满打满算也只有明天一天能办手续。价格必须砍出优势！到了谈价的时刻，齐先生瞳孔微微一缩，表面上还是很镇定地说道：“我这个价钱已经很实在了呀，如果……你要是诚心买，我顶多少两万块钱，81万。”“81万？”陈升摇摇头，“那就是现在的市场价，您还要一次性付款，我就算贷款买，这价格也接受不了。”齐先生刚要辩驳，陈升抢先道：“您也知道，调控政策下来不久，这房价很难上得去，多半还要跌，如果这个价买过来，那我还不如买新房。”如今谈房价跌是可行的，不像四五年之后，房价稳步上升，每个卖房的业主都是心高气傲。“这么多现金投进去，还不如先租个房子，租个精装两室也才不到2000，一年也才两万四，多余的钱我还可以多开一家店铺。”陈升语气真诚，一副在认真思考得失，并不是有意贬低价格的模样。齐先生目光闪动，他当然知道政策，也正是因为如此，他才果断决定急售。等着涨价的可能性，还不如直接套现走人，主要是他等不起。就算涨了点价，难道还飞回来办手续不成，涨幅都赚不回机票钱。他的语调弱了许多，“租房哪里有住自己的房子安心。”陈升心里暗笑，脸上却挂满了真诚，“齐大叔，58万！我可以直接做主！”这时候他可不会来那种“我说个心理价，看你是否能接受”之类的装逼话。要直接敲在对方心口，让对方方寸大乱，哪怕被激怒。齐先生果然面色难看起来，语气带着一丝怒意，“这不可能！58万怎么可能呢！我还不如不卖！”但脚下还是站在原地。陈升心中一动，知道对方处在纠结中，不然就该赶人了。“齐大叔，我是真能一次性付款，家里也会支持我，但肯定不支持我平价拿一套房子，我相信，其他人也一样。”齐先生用力摇头，表示拒绝。陈升也做出一脸为难，最后遗憾地道，“成不了那也没办法，要知道58万我能再开三个铺，现在这个行情其实不适合买房，反正我年轻，没准毕业后就去魔都发展。”“那不成的，58万太低了。”齐先生依然摇头，“实在卖不掉就放着出租，以后再回来卖。”“齐大叔，我听说老美那边经济大好，GDP增长惊人，那边的房价可不等人。”陈升估计对方是移民老美，这年头崇美还是挺多的。