关云天说的非常直白，但道理的确如此，舍不得垫资，却想承揽工程，哪有这样的好事？
面对关云天的问题，虽然感觉有些尴尬，但老李毕竟从事装修和环境绿化工程多年，大小世面也见过一些，他随即镇静下来：“关总，不是我们不愿垫资，现在达康公司有两个工程正在施工，已经占用了公司一多半资金，如果你再让我们垫资一亿，公司运转恐怕会有些紧张。我的意思，你能不能把垫资比例降低一些？”
“降到多少？”
“比如说工程总造价的百分之三十左右。”
“绿化工程，百分之三十垫资比例太少了！”关云天道。
老祁在一旁听得很清楚，关云天已经原则上同意了老李的达康公司承揽养老项目的环境绿化工程，现在的问题主要在于垫资比例，双方存在百分之二十的差距，如果老李不做出妥协，达康公司得到这项工程的难度就会增加。
“大家都是老朋友，我提个建议，在双方的差距之间，取个中间数怎么样？”老祁道。
关云天和老李都没说话，看来他俩都不太同意老祁的建议。
祁主任一心想促成这件事，见没人响应他的建议，他继续说道：“作为甲方，反正昌达地产公司的环境绿化部门已经解散了，养老项目的绿化工程肯定要外包出去，为啥不用知根知底的企业来做呢？关总纠结于一两千万的垫付资金，我相信你们投资这么大的养老工程，一两千万的垫付资金对于你们来说，应该不是大问题，以后还有很多事，我也可以对你们的企业提供力所能及的照顾。作为工程承包商，虽然达康公司正在做其他项目，但是李总，你们有个项目不是马上就要完工了吗？我觉得也不应该计较多出一两千万的垫付资金。”
老祁已经把意思说的很明确，如果关云天仍然无动于衷，不仅以前的交情会淡化，以后遇到需要建委出面的事情，就再也没法向老祁开口了。
老祁提到达康公司有个项目即将完工，是想提醒老李，一方面项目完工就可以结算，达康公司多付一两千万垫付资金应该没有问题。另外，原来的项目完工后，承揽新的工程并不容易，他想告诉老李，不要因为工程垫付资金的比例稍高，而失去昌达集团这项绿化工程。
坐在主宾位置的魏处长一直没有说话，不过她早就看出了老祁的目的，既然对方把话说到这种程度，老魏也觉得关云天不应该再在资金垫付比例上过多计较，毕竟老祁是建委主任，人家已经把话说明了，将来遇到什么困难，会提供力所能及的帮助，所以她说道：“关总，要不就按祁主任的意思，让李总他们垫付百分之四十？”
即使魏处长不提醒，关云天也明白这个道理，“百分之四十的垫付比例，我是没问题，不知道李总怎么想的？”
“我，”老李深知他的达康公司主要靠建委祁主任帮忙承揽工程，要是不听劝告，人家撒手不管，他的好日子恐怕就要到头了，“既然祁
主任发话了，我们就紧一紧吧，百分之四十的垫付资金我们认了。”听这说话口气，好像吃了多大的亏。
为达康公司揽下了这单工程，老祁总算可以松口气了，因为达康公司正在施工的两项工程即将完工，公司没有后续工程可做，眼看就要难以为继，这段时间，老李三天两头找他，让这位手握实权的表哥帮忙揽工程。
虽然贵为省城的建委主任，老祁监管的项目很多，按理说只要他开口，哪个单位都得给他个面子，替他表弟的达康公司揽个装修或绿化工程不算难事，但老祁是个善于观察形势的人，他办事是有原则的，如果跟对方不熟，或曾经没有过利益方面的交往，老祁绝不会随便开口。
老祁跟关云天虽然算不上很知心的朋友，但起码非常熟悉，他此前曾为昌达地产公司办过几件事，关云天也很感激他，正好昌达集团在省城的养老项目一期工程即将竣工，知道这个消息后，老祁通过魏处长找到关云天，打算把养老项目一期工程的建筑装潢拿下来，给他表弟的达康公司做。
四五十万平方米建筑的内外装修，那可是一个很大的项目，如果承揽下来，足够老李的达康公司活几年的，但没想到动手晚了一步。
没能揽下昌达集团养老项目一期工程的内外墙装修，退而求其次，能拿到环境绿化工程，老祁认为也很不错，毕竟没有通过招标，关云天能把工程给达康公司，算是给了他很大的面子，至于老李怎么想的，老祁并不在乎。“关总，多谢你的关照！我敬你。”老祁从内心是感激的。
“祁主任，不必这么客气，咱们还是互敬吧。”虽然老祁出面为他表弟揽工程，让关云天感到有些别扭，但关键时刻曾为昌达地产公司解决过难题，关云天认为老祁还是值得尊敬。
“李总，接下来你们要跟昌达集团的养老项目负责人好好合作，把自己的工作做好，不要辜负了关总对你们的期望。”老祁叮嘱道。
“好，我也敬关总，谢谢你关照达康公司！”两人碰杯后，老李问道：“关总，我顺便问问，你们的养老项目由谁负责？”
“薛总，以前在昌达地产公司。”
“他呀？我大致还有点印象，记得昌达商务中心装修快结束时，他去过现场几次。”老李道。
“既然都是老熟人，希望你们合作愉快！”关云天道。
养老项目千头万绪，需要采购的物品不计其数，为了不过多地牵涉自己的精力，关云天定了个原则，低于五百万的采购项目，让常务副总老薛全权代理，无需跟他打招呼，对于五百万到一千万的项目，由老薛跟顾问老魏一起商量决定，超过一千万的项目，一般情况下要通过招标采购。