“表面繁华的背后，是几十年欠账的集中偿还，一场房地产盛宴过后，市场终将归于平静，那才是房地产行业的本来面目。毕竟，房子是用来住的，而且是耐用消费品。”关云天道。

“如果这番话出自给房地产行业泼冷水的专家之口，我不会感到惊讶，但你是房地产开发的从业者，能说出这样的话，让我感到很吃惊。”

“这并非危言耸听，我们是在对各方面情况进行了综合分析以后，才得出这样的结论。基于这方面原因，今后，我们想把资源逐渐撤离地产开发行业，不过，为这些资源找到一个合适的去处，是我们面临的问题。”

“所以，你让我评价制药行业的特点和前景？”老黄道。

“是的，黄处长既是专家，又是行业监管部门的领导，你的观点和看法，一定具有高屋建瓴的意义。”关云天道。

老黄明白关云天的意思，无非就是撤离地产开发行业后，对企业的发展方向进行咨询。“医药行业有个最大特点，那就是发展非常平稳，既不会火爆异常，也不会面临严冬。为什么？除非爆发全球性的大型流行性瘟疫，一般情况下，人类的患病率基本不会出现大起大落的状况。”

“那就是说，这个行业总是那么不温不火？”

“不能这么说，随着社会经济的发展，人们对医疗保健的要求会越来越高，这就是医药行业不断发展的动力。”老黄道。

“现代社会，人居寿命在不断提高，这跟医药保健的发展应该也有一定的关系。”关云天道。

“关系太大了！人均寿命的提高，当然首先得益于生活水平的提高，人们不仅能吃饱肚子，还有足够的营养，这给健康长寿打下了基础。但是，人吃五谷杂粮，没有不生病的，生病并不可怕，可怕的是缺医少药。举个例子，多年前那个闻之色变的

肺痨病，夺走了无数人的性命，自从出现了抗生素，患者的治愈率一下子提高了很多倍，现在，那种疾病对人类基本够不成威胁了。”

“但是，生活条件的改善好像是把双刃剑，在延长人均寿命的同时，由此引起的富贵病又对人类健康构成了巨大威胁。”

“凡事都有利弊，但社会在发展，总不能让人们再回到吃糠咽菜的年代。消除或降低富贵病对人类健康的威胁，医药行业为之做出了巨大贡献，高血压、高血糖和高血脂固然可怕，必须引起足够的重视，但也不必人人自危，因为医药行业已经开发生产出了多种降血压、降血糖和降血脂药物，不少患有三高疾病的老人，在恰当药物的保护下，照样赢得了八九十岁，甚至百岁的高龄。所以，医药行业看上去波澜不惊，实际上随着时代的进步，它也在不断发展。”

“虽然我们对医药行业不太熟悉，听了黄处长的一番见解，进一步增强了昌达集团下一步更多介入这个行业的信心。”关云天道。

“不是我自卖自夸，可以这样说，只要地球上还存在人类，医药行业就有存在的理由。”

“黄处长，恕我冒昧，我想请教一下，如果昌达集团下一步想更多地介入制药业务，你认为我们应该从哪些方面切入？”

老黄没有马上回答，他思索了片刻，然后道：“循环系统用药，是众多企业争相投资的重点领域，虽然竞争激烈，如果企业有实力，我觉得还是应该在这方面做一到两个产品，抗生素也是一个大类，但政策监管有越来越严的倾向，而且你们已经有一个产品，我觉得不宜再介入，其他方面，中成药也可以考虑。”

老魏插话道：“你能不能给几个具体产品，让关总他们去做前期调研？”

“具体产品----，这样吧，我那里有一份医药产品发展指南，关总有时间可以拿去看看。另外，如果昌达集团真要离开地产开发行业，除了医药领域，通过长时间观察，我觉得还有一个行业可以做，不过说起来似乎不那么高端，关总不一定感兴趣。”老黄道。

“先别忙着下结论，说出来听听。”魏处长道。

“众所周知，中国已经提前进入老龄化社会，而且，即将迈入老龄门槛的这一批人，他们的下一代都是独生子女，在不久的将来，这些老龄人口的绝大多数要想居家养老，可以说几乎是不可能的，所谓老有所养，即将成为一个社会问题。”

“你就直说吧，是不是建议昌达集团涉足养老事业？”老魏快人快语。

“对，我认为养老事业是一项值得关注的产业。”老黄道。

“为老人们养老，不就是办养老院吗？这还能成为一项产业？”关云天觉得很新鲜。

“你要说办养老院也没错，但是，如果想把这件事当成一项事业来做，可就没那么简单了。”

“哟，办个养老院，还那么复杂吗？”

“可别小看这件事，不知你们听没听说过，京沪广深等超大型城市，养老机构的床位排队，已经排到一二十年以后去了！”

“只能说明养老机构严重不足，既然如此，民间或地方政府为什么不多兴办这样的机构呢？难道都在担心其盈利模式吗？”